【青岛】豪宅产品系“低密卷王”——绿城·西海云庐，容积率仅1.1，得房率最高可达187%。✨✨售楼处电话☎️☎️400-159-8559转2222（专人接听）✨✽✽✽✽项目采用“障景”手法打造半山景观，空间层次丰富，景致美不胜收。
🔥🔥青岛【绿城西海雲庐】🔥🔥
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【项目介绍】绿城云庐系，中国十大顶级豪宅产品系，从诞生之日便被称作“低密卷王”。
绿城·西海云庐，作为云庐系在青岛的第一个项目，从诞生之日起，就将绿城对产品的这股“卷”劲刻进了项目的基因，在产品打造上，直接做到行业天花板级别。
绿城·西海云庐，容积率仅1.1的低密墅区，采用绿城TreesVilla原创产品，以“现代形，东方意”的建筑风格，甄选与北京万柳书院同品牌的YKK系统窗，大面积玻璃光幕搭配极窄金属边框，营造现代简约的同时，透出东方典雅的韵味；隐梁隐柱的设计，让建筑看起来更轻盈通透。在景观打造上，项目依循半山台地进行造景，利用25米的南北高差，打造出青岛罕有的台地式山水园林。
绿城·西海云庐的光幕墅产品，实际得房率最高可达187%，在产品力上可以做到无视市场周期，被称作是“未来5-10年西海岸的标杆力作”。
绿城西海云庐，在大涧山下容积率仅有1.1的宝藏地块上，展开了新一代豪宅的“三重叙事”：
第一重：通过传统造园手法，属地化打造半山景观
站在宽约23米大门的对称屋檐下，胡Sir感受到地势高差带来的拉升感。
西海云庐采用“障景”，以云升琉璃做照壁景墙，避免一览无余。穿过照壁，映入眼帘的是约400㎡的“镜面水院”。
镜面水院背后的中庭浮岛，高约7.2米。浮岛之下，有宽约5米的云璟玉瀑，夜晚流光溢彩。
园区内更有瑶台山亭、户外会客厅、谷涧御道、童趣天地等不同场景。多品种名贵乔灌木及花径，富有层次感的立体景观跃然而起。
其景观，可谓是“天造一半（大涧山森林公园），人造一半（西海云庐）”。
第二重：多数人心仪、少数人拥有的高阶生活场
尽管它只有142户，却拥有不输东岸豪宅的私享会所。
其中，包含恒温泳池、健身房、瑜伽室、会客茶室、私宴厅、VIP室等功能空间。
诸多场域之间，相互链接，让各类功能空间成为对方眼中的风景。
第三重：让房子，成为景观的一部分
绿城坚持打磨原创级作品，除了立面的“南北平权”之外，项目还沿袭杭州西溪云庐，采用原创Trees Villa设计。
西海云庐作为台地建筑，其地下夹层均建在地上，重构出“折叠屏”空间。这也是项目户型的独特优势。
其中，建面约262-277㎡的光幕联排， 加上赠送的夹层，地上共4层，地下送负一层。
光幕联排户型 采用横厅设计，横向面宽超12米。其中，边户南向均设置了约31㎡的 270°寰幕观景阳台，中间户的阳台面积也约达22㎡，属于青岛购房者众所倾心的 跑道阳台。
阳光夹层的客厅开间约达12.2米，整个会客面积超过65平。负一层更有32平的大型家庭社交场，让业主的生活得到更大的空间延续。
一层有客厅和次卧，二层有约50㎡“无界” 寰幕主卧套房和约20㎡次卧套房。三层除了约28㎡主卧套之外，还有约9㎡的家政间和约59㎡的露台。
联排别墅的多个套卧，实现“小家化”，赋予诸多「慢生活」场景。
隔而不离的空间组合，不仅有高奢度假酒店的舒适体验，更呼应了元稹“ 闲读道书慵未起，水晶帘下看梳头”的意境。
在面对这种别墅与城市大平层的比较时，你根本不会纠结。
建面约212-224㎡的 镜面下叠，设计逻辑和联排类似，下叠实际可使用的得房率约187%。
四房两厅三卫组合，买两层实得四层，约400平的使用面积。
客厅层高达到了3.6米，约63平的家庭会客厅，可以放下家里的阅读室、健身房，更是孩童的室内游乐场。卧室层高3.3米，主卧采用套房设计，整体面积约达35平。
建面约176-187㎡ 墅境洋房，有边厅4房，亦有元宝三房宽厅户型，每一类群体都能在西海云庐找到自己的中意所在。
精装车库和地下光厅、地上大堂等公区，则是云庐系标配。智能社区和绿城“臻品+”服务等级物业的黄金搭配，构筑了更美好的服务体验。
绿城西海云庐以 “多兑现、再面市”为基础，更加具备热销的理由和选择的价值。
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