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狂揽3亿

1小时破百套，两栋清栋！

据悉，本次城建绿城·江山和鸣推出2栋/3栋/5栋建面约119㎡、139㎡、179㎡户型，共约146套房源，售价1.95万/㎡起！

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4大升级3大神级户型

同步亮相当天，2栋（约139㎡）、3栋（约119㎡）、5栋（约179㎡），三大面积段交付标准样板房也正式开放。

四大升级亮点，个个重磅！

一是，前庭后院，别墅生活平层化：创新实现约6米挑高空中庭院与南向宽阔阳台的呼应，真正将别墅院落情怀与平层效率融合。

二是，LDKBG一体化，家庭互动全景场：客厅、餐厅、厨房、阳台、花园零界融合，创造超百平方米的超级家庭厅，重塑家庭互动场景。

三是，高标颜值，细节彰显超配诚意：从入户铸铝子母门、智能锁，到老板三件套厨房电器及全屋智能马桶等，均选用一线品牌，兼顾品质与审美颜值与标准并重。

四是，超能收纳系统，务实解决生活痛点：创新研发“全能收纳舱”系统，结合全屋精细化柜体，以极致务实回应生活需求。

建面约119㎡户型四室两厅两卫 ，专梯专户、五开间朝南、前庭后院布局。

约54㎡LDKBG家庭聚厅，客厅和相邻房间，可以打通升级为超级横厅。

厨房为多叠门设计，时尚、方便、实用，空间可开可合。

更令人尖叫的是交标方面，厨房配置——满配六件套，老板三件套+净水器+凉霸+多功能洗菜盘，统统交给你！

其中老板牌三件套，包含了升降油烟机+三眼灶配置+洗消一体机，市面价格就超过 3 万！

城建绿城·江山和鸣效果图

项目基础情况

【占地面积】约3万㎡

【建筑面积】约9.6万㎡

【容 积 率】2.0

【绿 地 率】约35.3%

【楼 栋 规 划】8栋高层住宅 + 12班幼儿园

【地 理 位 置】中山·石岐总部·南中城际岐江新城站200米

【户 型 面 积】建筑面积约119㎡、139㎡、179㎡、221㎡

【使 用 率】约145% 超高使用率，把每一寸空间都用在生活上

早在开盘前，项目收获了近300组诚意登记客户，从认筹量和首推货量来看，房源“僧多粥少”。

城建绿城·江山和鸣开盘1小时破百套，热销3亿，两栋楼完成清栋，盛况空前，成为中山近5年最火爆的开盘！

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超级好房子

硬核产品力

3栋119㎡户型单价约2.3-2.45万/㎡，总价约275-291万；

2栋139㎡户型单价约2.27-2.52万/㎡，总价约317-346万；

5栋179㎡户型单价约2.4-2.68万/㎡，总价约432-482万。

✨城芯配套资源✨

●「优质学府」

紧邻岐江实验小学、中山实验小学、岐江新城幼儿园、石岐中学、华侨中学，2公里内10大学府云集

●「繁华商圈」

咫尺万象汇、富逸城、COCOCITY、山姆会员店等，坐拥10分钟顶配商圈

●「交通枢纽」

1地铁5干道2城轨站，约200m（直线距离）即达岐江新城站 (建设中)；出门即达岐江新城的“东西中轴”大沙南路；咫尺中山站、中山北站两大城轨站点

●「服务配套」

体育馆、文化中心、社区服务中心已落成，3公里内享岐江医疗中心、人民医院(三甲)、苏华赞医院

●「生态资源」

家门口即享凤鸣湖公园，滨水体育公园、石岐文化公园、东明桥水生植物公园等，3公里内10大公园环伺

户型覆盖全面，适配全周期改善家庭

主推建面约119-221㎡全系四房，覆盖刚改、改善、顶改全阶段：

- 119㎡四房：专梯专户、五开间朝南、约54㎡LDKBG家庭聚厅，性价比突出；

139㎡四房：双主卧套房+南北双庭院，适合三代同堂改善居住；

179-221㎡奢阔四房：三主卧套房、巨幕江景视野，打造纯粹高端圈层，是主城稀缺顶改产品。

江山和鸣项目首开取得成功，根源于项目对“好房子”标准的系统性践行与超越常规的硬核产品力。

规划层面，提出“院境平层”理念，将空中庭院变为高层住宅的标配；超宽楼间距，搭配中轴对称布局，奠定了开阔的视野；最高约145%的使用率，重塑空间价值。

城建绿城·江山和鸣建面约139㎡户型

品质层面，中山城建集团的国企责任担当，与绿城行业领先的产品营造体系强强联合，从建筑用材到工艺工法，均遵循严苛标准，打造经得起时间检验的品质。

城建绿城·江山和鸣大门实景图

生活层面，超2100㎡摩登海派下沉式主题会所、全龄友好的社区泛空间规划以及智慧社区服务系统，让配套从“有”到“优”，切实服务于家庭全生命周期的成长需求。

城建绿城·江山和鸣园林实景

作为中山城建与绿城的首度合作，江山和鸣项目立足于石岐总部经济区核心，以“读城、读地、读人”为脉络，凝练“江山和鸣”的时代价值。

「城建绿城江山和鸣」位置图

项目距离「岐江新城」站，仅约 200 米，以后乘坐中山首条“地铁”--南中城际，家门口就可以直通广深！

项目聚焦城芯区位、迭代产品、立体生态、奢享配套四大价值维度，致力于打造一座与城市共成长、与文脉相共鸣的品质住区。

更重要的是，「城建绿城江山和鸣」直线距离岐江不到 260 米（百度地图测距），是中山首个登场的瞰江四代宅！

客户的选择，正是对这套完整价值体系的一次集中认可。热销，是市场对精准定位与匠心营造的最直接回响。

约2100㎡的海派高定会所是本次开放的精华，涵盖恒温泳池、健身瑜伽、私宴棋牌、艺术方厅、香山书院等七大主题功能，更是将项目的规格，推向了一个新高度！

例如，借鉴古代大户人家车马院布局，配备了顶奢酒店才会有的地下琉光车马厅，门柱用的都是“奢石之王”--潘多拉奢石，为业主提供尊贵的归家体验。

城建绿城·江山和鸣入户大堂实景

恒温泳池采用“借景”入室的领先级设计手法，游泳的时候，抬头就能看到外面的园林绿植，就像在大自然里游泳一样。

城建绿城·江山和鸣恒温泳池实景

瑜伽区特意选了采光最好的位置，落地窗外就是园林，在这里练瑜伽、冥想，既能放松身心，又能感受自然的静谧。

城建绿城·江山和鸣瑜伽室实景

香山书院有各品类的藏书，还可以举办读书分享会、书法绘画、文化沙龙，让业主以文会友、以趣相聚。

城建绿城·江山和鸣香山书院实景

私宴厅的设计，让业主在家门口，就能举办有面子的家宴和商务宴请，尽到最高规格的待客之道。

城建绿城·江山和鸣私宴厅实景

城建绿城·江山和鸣给到你的，不仅仅是一所房子，你归家的看到每一眼，都是艺术品。

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