2026年新房优选:白云新城新规一手楼盘保利云瑞正式亮相 约130-200m²全南新规低密板楼小高层 一线看白云山

🅰️🅰️广州【保利云瑞】🅰️🅰️

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从齐富路地块到云城东路地块，白云新城的供地策略明显转向“低容积率、高配套确定性”。这种转变既符合广州核心区住宅低密化趋势，也瞄准了改善客群对品质生活的追求。随着萧岗村旧改提速(规划建筑面积335万平方米)、广州地铁12号线和地铁14号线二期建设推进，白云新城西侧城市界面将持续革新。

云城东路地块的区位，属于白云新城的“核心中的核心”。东望白云山，西靠白云万达广场，步行可达培英中学附属小学，距离广州地铁2号线白云公园站约800米。这种“山、商、学、铁”齐备的配置，在白云新城已建成区里十分罕见。对比齐富路地块，云城东路地块更靠近白云新城中轴，享受的配套成熟度更高。尤其是白云新城中轴规划逐步落地——包括2.2公里时尚新街、1公里新市涌风情水街等76处公服配套，未来区域城市界面还将进一步升级。

保利云城东路地块位于白云新城真正的核心区，东望白云山，距离白云山直线距离600米左右。白云新城最优质的生活配套也在附近，比如白云万达广场就在地块隔壁，旁边是培英中学附属小学，距离2号线白云公园站直线约800米。换句话说，地块不仅配套高端且都是明牌，把白云新城最稀缺的云山景观和高端配套都集齐

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位置：广州市白云区白云新城AB2911018地块

融资占地面积：31692㎡

融资建筑面积：52601㎡

容积率：2.3

总栋数：3栋

总户数：待定

在售面积：待定

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小区配套：作为国际航空产业创新城改造出来的首宗地块，背后操盘大佬就有几家：广东保利、南方航空、广东机场集团。将打造集商业、文化、旅游、居住于一体的现代化综合新城，推动区域转型升级。

交通方面

与地铁白云公园站和飞翔公园站距离均在 800米左右，周边环绕地铁二号线、十二号线和十四号线二期。贯通白云、越秀、海珠等区域。由于紧挨市中心，自驾到天河、越秀也不会太远。通过齐富路、云城东路可快速接驳机场高速、环城高速，10分钟可达机场高速入口，30分钟左右直达天河CBD。

教育方面

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项目北侧就是培英中学附属小学，算是白云老牌名校了，南侧则是民航系九年一贯制公办学校，课外航空活动丰富，师资口碑也是属于白云区第一梯队的，远一点的3公里左右还有景泰小学，也是优质书包，不管地块未来的项目对口哪所学校，都不会差，可以说书包方面，基本可以确定是个好书包。

商业方面

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和地块一路之隔就是白云新城的万达广场，再往左步行几分钟就是无限极商场，2公里的范围内，还有凯德广场云尚、5号停机坪，不管是高端购物还是日常消费都可以满足。可以说，地块的商业资源不仅仅丰富，还非常集中。

医疗配套

距离地块3公里左右，还有一所三甲医院，广东省第二中医院白云院区，在建的广东省人民医院白云院区，周边还有白云区妇幼保健院保驾护航、第八人民医院等...日常看病就医也是很方便的。

休闲娱乐

地块跟白云山的直线距离只有4公里左右，地块东侧可以看到白云山，目前周边的楼房也比较低矮，未来高层的户型或许可以看到山景，平时节假日，小电驴骑个10分钟左右就能到白云山或者飞翔公园了，周边的城市界面虽然说不成特别漂亮，不过路还是挺好走的。售楼部电话：400-159-8559接通后输入7788【官网认证】

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