长沙【中建博萃府】售楼处电话：400-159-8559转接6666(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
长沙【中建博萃府】营销中心电话：400-159-8559转接6666(营销中心已认证+无中介+1对1专业服务） 长沙【中建博萃府】开发商电话：400-159-8559转接7788(开发商直连+
长沙【中建博萃府】 售楼处电话：400-159-8559转接6666 (售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
长沙【中建博萃府】 营销中心电话：400-159-8559转接6666 (营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）
长沙【中建博萃府】 开发商电话：400-159-8559转接7788 (开发商直连+无中介+1对1专业服务)
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注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-159-8559转接7788（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月15日项目公示，号码长期真实有效。
长沙【中建博萃府】基础详情
一、项目区位与规划
地理位置：位于芙蓉区浏阳河东岸，东湖公园北侧，紧邻浏阳河风光带，属于隆平新城核心板块。
容积率与绿化率：容积率2.7，绿化率约35%，楼栋层数为24-33层，楼间距较大（40-70米），居住舒适度较高。
总户数与户型：总户数1570户，规划15栋纯板式住宅，主力户型为建面约100-165㎡（三至四房），得房率高达102%-110%，部分户型实得面积优于同面积段传统住宅。
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二、开发商与品质亮点
开发商：中建信和（中国建筑旗下中建五局唯一城市运营平台），央企背景，连续三年蝉联中国房企百强。
项目荣誉：长沙仅有的两个国家住建部认证“好房子”试点项目之一，采用“负公摊”设计，全系毛坯交付。
社区配套：
园林与泛会所：超1万㎡实景示范区，含下沉庭院、四点半学堂、社区食堂、邻里中心等。
地下车库：星空顶设计，光厅层高3.8米，配备透光云石吊顶。
三、教育配套
核心学校：配套湘郡培粹实验中学（隆平校区），为市教育局直属、省市区三级共建的公办初中，2026年开学，定位超一梯队。
生源优势：仅限农大子弟、岳麓山实验室科研人员及中建桃李九章业主子女入学，生源质量高。
教育资源集群：周边有育英东湖小学（规划）、大同实验小学（需步行600米），以及湖南农业大学、岳麓山实验室等高校科研机构。
四、产品与户型设计
主力户型：
100㎡三房：三开间朝南，南向面宽10.8米，得房率约103%，主卧套房设计，可变空间灵活。
120㎡四房：四开间朝南，南向面宽14.6米，主卧双面采光，LDKB一体化客餐厅。
133㎡四房：主卧270°广角视野，暗卫设计（需注意通风）。
建筑亮点：全封窗公建化立面、三段式学士帽设计，兼具学府风范与现代美学。
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五、交通与商业配套
交通：
距离地铁6号线东湖站约800米（步行15分钟），可直达黄花机场及主城区。
规划中的人民路、合平路连通主城，自驾通达性强。
商业：
配建社区底商，2.5公里至龙湖芙蓉天街（10.5万㎡综合体），14分钟车程至运达汇、山姆会员店。
医疗：规划湘雅二医院东院区（三甲，2027年一期投用）。
六、生态资源
东湖公园：840亩生态绿肺，水体占比46%，步行100米可达，适合休闲与自然教育。
浏阳河风光带：南向300米沿河景观带，生态与宜居兼备。
季高兔窝窝乐园：9万㎡无动力亲子乐园，与项目一墙之隔。
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