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联发正荣臻华府售楼处电话:400-159-8559转接8000【官方认证】
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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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卷疯了！海沧核心区惊现21x万洋房大四房，到底什么情况？
最近的联发，好像找到了自己的流量密码，除了嘉悦里继续爆卖以外，马銮湾核心区的臻华府这个月也有大动作，推出了总价21x万起的100平洋房大四房，炸裂了岛外市场，降维打击了海沧所有高层项目！
岛外核心成熟生活区，新盘四房洋房门槛创下十年来新纪录——首套首付30万、30年商贷月供9500起，用公积金组合贷更轻松拿捏！再也无需啃老六个钱包，小两口工作几年，独立积蓄就能轻松置业。
联发臻华府这样的【核心醇熟配套+准现房+精装洋房+大四房】，居然只卖单价2.1万总价21x万起，这让乐活岛上某新盘均价3.2万总价近400万的四房洋房、2.67万起价的高层都不由得目瞪口呆；周边的二手盘，高层近期挂牌均价都2.1-2.8万、5年次新房成交价都在2-2.3万，更得原地爆炸。真是性价比高爆——同样是岛外核心四房洋房，联发臻华府至少节省120万+；同样享受核心配套，乐活岛高层价这里买洋房、同总价还多出一房！
懂的人都懂，随着6月30日的倒计时，开发商冲击半年业绩，这时候的优惠力度是最大的，楼市也进入了捡漏的最好时刻！
马銮湾不是当日的马銮湾，臻华府也不是昔日的臻华府。
遥想四五年前，马銮湾高层房价还顶到4.2万/平，那时很多规划还在纸上，好多地方还风吹草低见牛羊。如今，联发臻华府周边可都是时间沉淀的现成核心区成熟配套：
岛外TO1学校系——周边300米范围内，布满从幼儿园到初中的十二年一站式教育，都是双十海附教育集团附属学校。其中，与联发臻华府一路之隔的海沧实验二小，生源纯粹，学科成绩名列海沧前茅；海沧中学初中，2024年公办普高上线率达70%。
海沧中学实景图
福建最密集地铁——2号线新阳大道站和规划中4号线马銮湾南站双地铁口，未来4号线环湾快线将直达厦门北站、翔安机场，并可到马銮湾中心站换乘6号线；
新阳大道站实景图
岛外TOP级商业引擎——厦门新兴商业标杆招商花园城，225家商户提供吃喝玩乐购；
招商花园城实景图
3家优质医疗——近而不临三甲厦门长庚医院、复旦附属肿瘤医院厦门医院、预计2026年开业的三甲马銮湾医院；
长庚医院实景图
密集公园环绕——马銮湾带状公园、智慧体育公园、生态三岛公园、双溪湿地公园等均已开放，超160万方生态休闲天地够赏玩。
周边公园实景图
这种家门口的现成极致千亿配套，岛外只有集美新城和马銮湾新城的核心区才能坐享其成。
何况，联发臻华府所在的马銮湾中央居住区，自2015年至今已经聚集了超过15个中高端商品房社区，从千万级别墅群到300万+高层，吸纳的是过去十年的闽南老钱阶层，享有岛外独一份的纯粹圈层和居住体验。在这人气鼎盛、烟火气十足的中央区里，联发臻华府可谓那黄金时代的遗珍——做为近五年来板块唯一的低密高端宅地、容积率低至2.16的方正地块、不临主干道的10万方洋房大社区，骨子里依旧是迥异于普通高层区的静逸和高贵。
联发臻华府实景图
新四代按规定必须岛外120平以上才能设置，而联发臻华府100㎡和118㎡四房洋房使用率约85%，得到的却是实打实的室内空间，不过少个露台，就少了120万+的买房费用，拥有1梯2户、1：1的楼间距、方正标准大四房空间，而且室内采用了几无承重墙设计，可以根据家庭的实际需求灵活布局改造使用空间。
其中，打遍厦门无敌手的100㎡，不止在海沧，甚至在全厦门，几乎无对手。
100㎡洋房是目前马銮湾最小的4房2卫，整个户型方正全明，三面宽朝南，3.5米面宽客厅带阳台、22平的主卧套间面宽媲美岛内143平的主卧还带飘窗、南向次卧带飘窗，北面双次卧都超9平米，整个户型面积零浪费，甚至还配置了长U型厨房和入户玄关储物间，比起市面同面积段户型明显拥有更大的操作台面和储物空间。实际空间感相当于高层33层以下125平，超高层40层以上135平的套内。
更惊喜的是，联发臻华府二期新品，居然是整个社区最好位置的最好楼栋的12#（高层，79平、89平3房）、8#（洋房，118平4房）、9#（洋房，100平4房），洋房坐落在整个社区的正中央，又安静又被南北双面中轴园林环绕，前后栋距都是30米（其他社区洋房基本25米），最好的位置、最好的户型却给出最低的价格，只能说上市房企联发冲击半年报业绩的决心直冲天际了。
210-270万的总价，市面上只能买高层刚需三房，来臻华府却能一举跃迁改善型的四房洋房，居住品质天差地别，这更是永不过时的经典！
联发臻华府实景图
过去五年世事纷纭，待联发全盘主导项目时，他已经是成功创造了“联发嘉悦里”这个新青年社区的专家。青年热爱的生活，青年需要的社群，青年装修的痛点，各种小心思都了然于胸。有成功经验为何不复制推广呢？联发臻华府于是迎来了“焕新为新青年洋房社区”的全面升级。
实景洋房样板房，与市面摆满软装的样板房们迥异，没有任何花里胡哨，完全是坦诚相见、所见即所得的交付状态。然而举目所及，升级了的精装配置明显更合理、更人性化，充满“为青年定制”的细节，样样倍儿好用：
居然全屋中央空调！岛外新房只有改善社区才有的配置，在这里全是基础标配。
联发臻华府实景样板房实拍图
居然客餐厅都采用岛内项目才有的圆弧叠级吊顶！定制的入户奶油风玄关柜还可吊装衣服；做为生活主场景区，还设置了华为智能中控屏。
联发臻华府实景样板房实拍图
居然厨房配置到岛外首档！标配了方太厨具三件套、欧派橱柜、厨余垃圾处理器、凉霸、燃气热水器……工作台面使用空间比寻常扩容30%以上！
联发臻华府实景样板房实拍图
卫浴间三段式干湿分离设计，一体化智能马桶、镜柜、淋浴石材全部升级，墙面还通通美缝处理。
联发臻华府实景样板房实拍图
除了精装升级，还引进在嘉悦里大受欢迎的绿城理想家，专门送上多样的家装升级包和私人艺术定制服务。购房时就能选择，交房时就可拎包入住。不用再劳心劳力后期改造、等待家居通风散味，省下半年的等待时间。而且联发还为业主提供家装包补贴！比起东奔西跑倒腾，省心省力又划算！
绿城理想家效果图
但火箭式升级则是“全屋华为智能化”配置，直接让联发臻华府华丽转身为科技感满满的华为智慧社区。
全屋华为智能化示意图
所有户型均提前引入华为鸿蒙智家系统的智慧中枢，配备华为10.4寸的大面板中控屏，如同一位贴心全能管家，一键控制指挥10大全屋子系统，全屋空调、照明暖通、窗帘开合、离家安防、影音娱乐、家电家居等均可一键开启定制场景。更可以通过无线网络连结市面上近3000种智能家电设备（持续延展增加，常用常新更智能），后期业主可自己拓展，就可以通过手机APP、语音、智能屏三个渠道，连接智能窗帘、智能电视、智能冰箱、智能厨具、智能空调等系列智能家电，轻松享受全面智启家！关键是，老人小孩也能便捷操作，中控屏一按，或者直接语音指令，即使是地瓜腔，语音管家也能识别就立刻执行搞定。
从精装升配、绿城理想家家装到全屋华为智家，可以说联发重金投入重塑了联发臻华府的青春豪宅基因。我们可以预见，嘉悦里这个红爆全城的青年标杆社区，很多精彩也会嫁接移植到臻华府。
可以确定及肯定，浴火重生的联发臻华府，总价210-270万四房洋房其实是横扫千军的超高性价比孤品。
【马銮湾中央核心区+2.16超低容积率+经典户型+品质准现房+精装升级+华为智居+国企联发】，价值当然出众。
联发臻华府实景图
这是厦门唯一能让刚需首置即改善、轻松跃迁洋房生活、20年无需换房的宝藏盘。
最重要的是，它是全海沧乃至全厦价格最低的、两百来万就能包圆市场三四百万四房的新好洋房。
买房人该不该冲？其实去臻华府现场目击实景，再算算账就知道了——
不过才首付30万起，地段可以中心，何必边缘；社区可以洋房，何必高层；房间可以四房，何必三房；可以稳稳准现房，何必迟迟等期房；可以整装交付即入住，何必再改造等半年？
100平洋房本就比同等户型能节省至少120万/套的购房成本，再加上二期都是准现房明年9月就可交房，比起其他期房要少2-2.5年的交付时间，又能省下一大笔交付前的月供和租房钱至少40万！如果再及时薅下联发618钜惠福利，省钱总账直冲160万+。
实力强就使用200万房票购房，按最新93点几的房票折扣，加上5个点的奖励，最多可节省12个点，200万直省25万+，185万就拿下！
相当于最低花185万立马搞定100平四房洋房，各种成本最高省185万, 简直是泼天富贵。
一步跃迁改善大四房不说，省下160-185万不香么？打开你的人生账本，全屋软装家具家电+宝马5系车+孩子从幼儿园到留学教育基金+全家终身商业保险金+投资资金等一辈子的重大花费都省出来了，往后余生，哪还用得着再去面对太多的难？！
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