厦门【七星湾TOD璞盛 】
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这个大盘总共有4000多套房子，分5个地块开发，其中A3是商场地块， 一期A5地块是2023年中旬开盘的，2024年二期A1地块开盘，那现在已经卖到三期A4地块了，那到底这个盘怎么样？咱们今天再重新全面的的分析一下！
一、首先虽然它行政区域属于同安，但是位置其实很中心， 很多人一听环东海域、同安，就觉得偏到姥姥家了。但你仔细瞅瞅厦门地图， 环东海域是连接集美同安翔安的核心交界地带 ，环东七星湾TOD璞盛在美峰创谷、厦门科学城板块，那位置可是厦门六区的“心脏地带”！
交通上开车的话， 上集美大桥就7公里，7分钟就能进岛；坐BRT更方便，快2、快5、快7都经过这儿。还有在建的地铁6号线，明年年底就能通车。就这交通，20分钟左右能覆盖厦门80%的区域，这个地理位置不能说它偏了。
但有些就是没办法接受它就是属于的同安区域的，这俩字在不少人心里是道坎，尤其是泉州来的朋友，一听同安就觉得很远很偏，离厦门市区太远了。所以这地域性抗性，是它绕不开的小缺点。
二、配套：学校、商业、海边全配齐，就是兑现得等两年
咱买房不就是图个生活方便、配套好，孩子上学省心吗？ 七星湾可谓是一站式全能配套都在家门口。
教育上，是实打实的“15年一站式”：幼儿园有了，小学和初中是 市直属的教科院附属小学（9年制），高中也落地了。也就是说，你家娃从幼儿园到高中，在家门口就能读完，省得你天天为择校、接送操碎心。不过要注意的是，学校下半年9月开学，目前只开了1 - 3年级和初一，要是想中途插班读四、五、六年级，那就得碰运气了。
商业也是岛外量级的， 自带8万方的商业综合体，现在已经在施工了。但这东西不是说建就立马能逛的，从施工到招商运营，估计得两三年时间。
另外，它离海边也就350米左右，吃完饭遛个弯就能到海边吹吹风、散散步，这不比在市区挤着舒服，平时周末假期好多人自驾来这边露营，那刚好就在我们自家门口，岂不是美滋滋。
七星湾这个盘从首期开盘价格2.8万起到中间降价到2.5万的均价，到目前在售价格2万上下的一个价格，现在入手确实挺划算的，因为配套也要兑现了，又不比二手贵。要是你预算不多，首付20万左右就能拿下；要是你特别看重孩子教育，想让娃在家门口读15年书；要是你平时靠BRT、地铁出行，比如在五缘湾周边上班的；那七星湾TOD璞盛绝对值得你好好研究研究。
首次开盘
但要是你还是对“同安”这地界儿特别抵触，觉得不考虑，那可以先观察观察，等它配套都起来了，城市面貌变好了，再下手也不迟。毕竟它的配套、教育和价格，在岛外的楼盘里，那是相当能打的。
最近三期加推了2 - 6号楼，其中6号楼位置特别好，小区入户看中庭，尤其是99平的户型，可以做3➕1房，北向和东向都看中庭，很适合外地来厦门打拼的朋友。
总而言之，七星湾TOD璞盛就像个“潜力股”，现在可能缺点挺多的，但它教育好、交通便利、价格亲民，要是符合你的需求，不妨大胆冲一波！
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