招商蛇口璀璨学府(长沙招商蛇口璀璨学府)售楼处电话_预约看房_长沙招商蛇口璀璨学府楼盘详情-2025最新房价

✨长沙【招商璀璨学府】✨✽✽✽✽

✨售楼处电话：400-159-8559转接7788【已认证】✨✽✽✽✽

✨售楼处位置：400-159-8559转接7788【VIP预约专线】✨✽✽✽✽

✨温馨提示：拨打400电话—听到嘀声后—输入【7788】即可通话✨✽✽✽✽

✨Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴✨✽✽✽✽

【项目位置】长沙市天心区天心大道与老甫冲路交汇处

【物业类型】普通住宅

【产权年限】70年

【开 发 商】招商蛇口&天心国资

【在售楼栋】1#、2#、3#、4#、7#

【户型面积】114㎡、132㎡、143㎡

【成交均价】毛坯均价11000

【总 层】 1、2、3、4、7栋26层

【楼栋层高】2.9米

【梯户比】两个单元，两梯三户

【交房时间】1#2#3#4#7#栋: 2025年底

【物 业 费】2.88元/平

【物业公司】招商积余物业（上市物业）

【容 积 率】2.9

【绿 化 率】35%

【车 位 比】1:0.9

【得 房 率】公摊10-12%左右有赠送面积，

所以得房率92%左右。

【占地面积】约75620.8㎡

【建筑面积】约271954.43㎡

☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】

在售户型：

❤️项目优点：

1⃣️、开发商背景: 招商蛇口&天心国资 ，央企、品质！招商口碑还不错加国资加持！

2⃣️、配套9年制教育，已下红头文件→天心15年制顶尖教育！

🧑🎓小学→第一梯队名校，天心面积最大小学【湘府英才益清小学（已开学）】

🧑🎓中学自建（在建）中雅培粹（已确定、红头文件已下，无需担心）

3⃣️、价值、对比周边二手房价格，招商买进站岗几率还是相对小点。

💙项目缺点：

1⃣️、项目目前周边城市界面一般，虽然这一板块在做城市更新，但是周期会有一定的时间。

2⃣️、交通项目距离地铁口900-1.3k看楼栋，说远不远，近也不近。

✨长沙【招商璀璨学府】✨✽✽✽✽

✨售楼处电话：400-159-8559转接7788【已认证】✨✽✽✽✽

✨售楼处位置：400-159-8559转接7788【VIP预约专线】✨✽✽✽✽

✨温馨提示：拨打400电话—听到嘀声后—输入【7788】即可通话✨✽✽✽✽

✨Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴✨✽✽✽✽

免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。

免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。