泉州晋宸壹号项目由金地与晋江产业联合开发，位于泉晋中心区，主打“户户双层挑高”与“约270°环幕花园”，融合交通、商业、教育及稀缺土地资源，打造改善型人居典范。💗售楼处电话：400-159-8559转接5158【官方认证】💗
泉州【 晋宸壹号 】
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在泉晋融合的核心板块，一个备受市场关注的新项目正式揭开面纱。
由金地集团 与晋江产业集团 联合开发的「晋宸壹号」项目近期对外释放信息。该项目是所在区域近五年来的首宗新供应住宅用地，主打“户户双层挑高” 与“约270°环幕花园” 的改善型产品。
项目背景：五年一地，双强联合
「晋宸壹号」位于泉州晋江交汇的泉晋中心区。资料显示，该区域土地市场已沉寂五年未有新地供应，项目所在地块因此被视为稀缺资源。项目由全国性房企金地集团与本地国企晋江产业集团共同开发，旨在打造区域内的标杆人居作品。
核心区位：立体交通与顶级商业配套
项目最大的优势之一在于其地理位置与配套。
1、交通枢纽 ：项目紧邻闽南首条城际铁路R1线 的晋江首站——池店站，未来可快速连接厦门、漳州、泉州主城区，融入“厦漳泉半小时生活圈”。
2、商业能级 ：距离已确定落址的泉州首家（同时也是全国第二家县级市）山姆会员店仅约300米，可实现步行抵达，将国际化的购物体验融入日常生活。
3、教育资源 ：直线距离约600米为省重点中学晋江一中池店校区，约700米处为晋江小学教育集团成员校第七实验小学。
项目正好与正在建设的池店站站点相邻
产品革新：定义“空中墅”的三大首创
项目在产品设计上提出了多项创新，主要围绕“空中墅”概念展开。
1、首创户户双层挑高 ：项目宣称是泉晋目前唯一实现“户户双层挑空”设计的住宅，通过拔高客厅空间，提升室内采光与视野通透感。
2、首创约270°环幕花园 ：部分户型配备视野开阔的弧形露台，形成环幕式景观花园。同时，通过奇偶层花园错位布局和高隔音板设计，保障了邻里间的居住私密性。
3、高实得率 ：通过挑空、露台等设计，项目部分户型的全屋综合使用率最高可达约143%，提供了高于市场同类型产品的空间使用效率。
项目产品规划效果图（以官方公示为准）
社区与公区设计：强调仪式感与功能性
1、归家仪式 ：社区主入口门头高约9米，宽度超百米，设计融合了本地文化元素。社区内规划有约14米高的悬挑瀑布、叠水景观及九大主题园林。
2、多功能会所 ：利用场地高差，打造了约15米落差的三层立体式泛会所，功能规划涵盖游泳池、健身房、书吧、客厅及洽谈区，服务于家庭、社交、商务等多重场景。
项目规划公区效果图（以官方公示为准）
作为泉晋核心区断供五年后的新作，「晋宸壹号」以稀缺的区位、成熟的配套和创新的产品设计切入市场，其实际市场表现如何，仍有待进一步观察。项目目前处于前期曝光阶段，具体开盘时间及价格尚未公布。
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