海口【 观澜湖·星光小院 】
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项目名称 ：观澜湖·星光小院（推广案名）
项目位置 ：海口市龙华区羊山大道东侧·观澜湖华谊冯小刚电影公社内
开发商 ：海南观澜湖华谊冯小刚文化旅游实业有限公司
项目规模 ：
容积率：1.2
层数：3层
建筑面积：约161㎡臻稀联排
总套数：17套
项目定位 ：
星光里项目围绕电影公社分多期开发，打造相互独立的私密社区，以高品质低密度住区，敬献少数人的院落梦想。
核心优势
优势一：立于景区之心，沉浸文化烟火
星光小院落位于观澜湖华谊冯小刚电影公社景区之畔。推开院门，是私密宁静的自家天地；信步而出，即刻置身于跨越时空的电影场景与街头演艺之中。居住的日常与文化的熏陶无缝连接，让生活本身成为一场永不落幕的沉浸式演出。
优势二：1.2低密容积，敬献有天有地的院落人生
在土地珍贵的时代，星光小院以约1.2的低容积率，规划出疏朗的空间格局。每一席小院都是真正的“上下有天有地”：拥有属于自己的私密院落，可栽花种木，可品茗闲谈；户户配备开阔露台，将清风、阳光与星空尽情收纳。
优势三：坐拥观澜湖大城全维配套
繁华商业 ：观澜湖新城、奥特莱斯名品购物、星级酒店群举步即达
健康休闲 ：十大高尔夫球场、吉尼斯纪录火山温泉谷
文化盛宴 ：置身电影公社，随时感受穿越时空的文旅魅力
优质教育 ：海口观澜湖华侨学校等全龄段名校环伺
顶尖圈层 ：与各界精英名流为邻，共享高净值社交场
优势四：天赋生态之境，浸润鲜氧生活
项目坐落于海口南部火山熔岩地貌区域，绿意葱茏、湖泊点缀，形成天然氧吧。负氧离子含量丰富，营造更宜人、更健康的长期居养环境。
优势五：立体交通网络，从容链接世界
依托“半小时生活圈”，快速可达美兰机场、高铁海口东站及环岛高速，轻松接驳全岛与全国。
项目产品介绍
约3.3米层高，三层立体空间
建筑采用三层联排设计，每层层高达约3.3米，室内空间通透明亮，毫无压抑之感。
特别设计主卧尊贵套房，不仅配备独立卫浴，更私享专属露台，将休憩的私密性与观景的愉悦性完美结合。从地下到楼上，立体化的功能布局，让家庭生活、待客、收藏与自我休憩各得其所。
1、建筑面积约161㎡ 户型图鉴赏
2、观澜湖·星光小院 部分业主装修设计案例示意
（首层）
（二层）
（三层）
海口【 观澜湖·星光小院 】
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