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南平楼市发布 2025-07-04 11:55:51

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广州中建白云之星售楼中心电话400-159-8559接通拨4567（本电话只用作售前咨询）置业专属VIP：400-159-8559接通后输入分机号4567 来电了解在售户型面积丨最新销售公告！温馨提醒：若您计划看房，为确保能享受到更优质、贴心的接待服务，请提前拨打此电话

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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目

作为广州推进粤港澳大湾区建设的重点平台，设计之都已吸引中交四航局、欧派等超100家企业入驻，年产值超200亿元。设计之都新房中建白云之星正位于产城融合三期西扩区，首推组团规划5栋住宅，其中4栋3T4户塔楼与1栋2T2户板楼，以42-45层高度构筑区域地标，总户数705户，容积率控制在合理区间。

图片说明：中建白云之星效果图

交通配套上，项目距地铁2号线黄边站约800米，在建14号线二期彭边站仅300米，该线路预计今年开通，届时3站可达广州火车站。自驾方面，空港大道直达白云新城，华南快速路连通珠江新城。值得注意的是，14号线鹤南站(建设中)距项目也仅800米，形成600米覆盖三地铁口的立体交通网，有效解决改善家庭通勤需求。

白云之星西侧引入的华中师范大学白云学校为96个班九年一贯制公办学校，由黄边小学升级而来，是华中师大在广州少有基础教育合作项目。学校占地60亩，总建面3.5万平方米，将依托华师教育资源打造区域标杆。项目内还配建9班幼儿园，形成12年目送式教育体系。对比周边，该学校填补了设计之都优质公办教育的空白，吸引42%来自白云新城重视教育的改善客群。

中建白云之星紧邻2.6万方黄边艺术公园(建设中)，园内有阳光草坪、游龙景墙等景观节点已初见雏形。未来项目将与黄边文化公园、活力运动公园、云谷生态公园串联，形成"两轴一环"立体生态界面。

图片说明：中建白云之星实景图

装修标准上，项目采用华为鸿蒙全屋智能家居系统，可实现灯光、窗帘、空调的场景化联动;厨电选用德国AEG品牌，包括嵌入式烤箱、洗碗机等高端配置;卫生间洁具为德国铂浪高，从细节处提升居住质感。这种"国匠精工+国际品牌"的组合，吸引了25%来自花都、因工作调动需要升级居住品质的换房客。

首开房源中，126㎡四房两厅两卫户型去化率高达77%，该户型单价4.3-4.8万/㎡，总价540-610万元，西南向低区单位因价格优势率先售罄。143㎡四房采用LDKB一体化设计，7.7米景观阳台连接客厅与次卧，主卧270度转角飘窗兼具收纳与观景功能，单价4.3-5.1万/㎡的性价比使其成为家庭改善优选。

项目户型使用率超100%，以126㎡户型为例，实际得房面积相当于传统140㎡户型，这种新规设计大化规避了面积浪费问题。开盘期间推出"认筹9折+开盘93折+准签99折"的组合优惠，折算后126㎡户型4.3万/㎡起，相比周边中海麓府等项目单价低约15%，成为吸引18%荔湾、越秀刚需客群的关键因素。