长沙【梦想学府1912 】
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最近长沙楼市热度不减，又一个自带“名校光环”的纯新盘浮出水面——梦想学府1912。这个位于湘江科学城核心区的新盘
梦想学府1912是湘江科学城的首个住宅盘，从户型到教育配套都卷疯了。
楼栋分布
梦想学府1912分东西地块，东地块为住宅地，西地块为商业，项目一共规划有11栋住宅，1、2、3、5栋为17层，6-12栋为26层，其中8、9、10、11栋有少量架空层。
楼栋行列式分布，楼间距37—46米，通风采光较好。
户型分布
梦想学府1912户型非常简单，只有建面79、89、121平三种户型，精准瞄准刚需和学区家长的需求，总价控制得很友好，而且全是2梯2户纯板楼 + 私梯入户，这个配置直接拉满。
建面约79平户型：
3房2厅2卫设计， 还带个小套卧，太少见了，可使用空间（含电梯厅）约97m²，
相当于老规120平户型！
建面约89平户型：
不到90平的户型，做了4房2厅2卫设计，套内可使用空间（含电梯厅）约101m²，太逆天了！
户型设计很周正，四开间朝南，采光充足，客餐厅等宽，活动空间大大提升，三代同堂空间也不压抑。
建面约121平户型：
121㎡设计了4房2厅3卫，使用空间140㎡，得房率 116%，相当于老规160㎡的户型了！
这个盘最大的卖点，那绝对是 长沙市一中科学城初中部的学区。
长沙市一中科学城校区与清水塘校区采取“一校两址”办学模式，师资、生源都非常不错。
依托长沙市一中雄厚实力，新校区初中部应运而生，与高中部一同建设、一同开学。
长沙市一中新校区初中部共规划36个班，2025年9月初一开了10个班。
还有一点很关键，小区和学校就隔了一条路， 目送式上学，家长根本不用早起送孩子，安全又省心，这对于双职工家庭来说，真的太重要了。
不过要提醒大家，学区最终还是以教育局当年的划分为准，虽然大概率能入读，但还是要留个心眼。
地铁3号线坪塘站就在小区门口，7站路可以抵达洋湖板块核心，出行比较便利。
除此之外，商业、医疗、生活配套目前比较欠缺。
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