项目2026年5月19日更新电话服务✆✆看房预约热线 400-159-8559滴声后输入2555 【贵宾热线】，提供官方热线及商改住特色，层高3.6-3.8米，精装质量突出，属小开发商创新之作。
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青熙中心，在长沙楼市里是一个非常独特的存在，一栋楼里既有商业，也有住宅，25F以下是商业大平层，25F以上是住宅。
这次商改住，商住比例由原来的4:6，改成了3:97，把商业大平层都改成了住宅性质。
这个楼盘在市面上很少人聊起，觉得它是一栋孤楼。
它也是很典型的“小作坊（小开发商）”下猛料的代表，公区与精装的堆料程度，在长沙无人出其右，2年前我拍了一个视频有提及此。
它们敢提出精装10年质保的口号，可见其对自家精装质量的信心。
还有一个亮点就是层高，3.6-3.8米，这是住宅里层高最高的了。后续随着更多的商改住入市，也很难有更高的层高出现。3.6米层高的住宅大平层，和3.3米，3.1米的比，根本不是同一物种，人走进房子里的感受，差别巨大。
为什么会有这么高的层高？这些房子最初就是按照甲级写字楼的结构设计的，比如润和滨江湾、运达中央广场3期等等。
老王以前做过写字楼项目，3.8米层高的甲级写字楼，是在行业鄙视链底端的，但是把它放到住宅里来，那就是天花板级别了。
但是这种结构呢，公摊就会很大，所以这种房子的得房都不太好。
以前它们的销售也挺傻的，精装部分不能贷款，总价800万的房子要首付400万......，现在终于明白不能这么霸蛮了，还搞了一些2万出头的特价房。
今年有不少已建成项目申请了商改住，如把旭辉开除了的“运达”铂悦湘江5#、6#，复地滨江金融中心4#，江悦和鸣1#等等等。
已经全部走完流程的中海阅湘台15#，16#，目前已上市销售。现在售价2万多起，一线江景，比之前的12#、13#便宜了200多万起。
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