大华·星屿位于海口龙华核心区，是首个“第四代住宅标准”落地项目，集城市更新、教育配套与生活便利于一体，打造未来宜居社区。💗售楼处电话：400-159-8559转接3333【官方认证】💗
海口【大华·星屿 】
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大华·星屿，应势而来。它是 海口首个“第四代住宅 x 好房子标准”落地的范本，正以颠覆者的姿态，准备在4月，给这座城市一个惊艳的答案。
好房子，不仅要顺应国策，更要落子于城市跃迁的心脏。
大华·星屿不仅位处龙华核心区，更精准落位在 主城最大的连片城市更新腹地——丁村。
这里，是海口集全市之力推动更新的 “试验田”与“示范窗”。
近千亩的宏大版图，正经历一场连片式的系统性焕新。
不同于零散的修补，这里是 整片区域的能级跃升——道路在拓宽，界面在焕新，配套在加速兑现，一个 全新的城市封面正在加速成型。
大华·星屿，正是这片热土上的“点睛之笔”，占据着主城发展的“黄金十字”轴心 。
项目位处椰海大道和迎宾大道的交汇处， 西侧约300米便是海口东站TOD枢纽，约10公里速达美兰机场，无论是日常通勤、跨城出行还是商旅往来，都高效便捷。
更让无数家长心潮澎湃的是，丁村城更规划落地的公办九年一贯制学校， 已正式签约海南华侨中学。
学校占地62亩，规划36个小学班、21个初中班，将提供2670个学位， 预计2027年建成并投入使用。
学校刚好就在小区对面，未来孩子不必早起奔波，父母不必焦虑接送。清晨，牵着孩子的手穿过绿意盎然的街区，目送他走进校门——这份从容，比任何学区房的噱头都更有分量。
而生活的烟火气，同样近在咫尺。
步行范围内，就有海口TO3商圈—— 吾悦广场，作为城南第一家大型商业体，这两年持续焕新升级， 已成为“生活+潮流+社交”的复合地标，更引入了 海口最大的旺佳旺超市。
周末，你可以穿着拖鞋慢慢逛过去，开启买买买模式，或者看一场电影，约朋友吃一顿大餐...所有生活需求，都在步行半径内从容解决。
这里 是城市更新的红利兑现区， 是资源汇聚的核心场，更是 大华·星屿的天生主场。
大华·星屿以第四代住宅 + 好房子新政的双重优势，在98-143㎡的面积段内，实现了对标140-220㎡的“得房率奇迹”。
全部户型做到专厅专户、错层6米空中花园、LDKB一体化，每一种户型，都是一场生活方式的升维。
而且项目更坚持空间平等， 最小房间开间也达3米以上 ，老人、孩子、主人各有舒适尺度，不为客厅面子牺牲家人里子。
98㎡全能三房｜对标140㎡，首置的越级优选
作为项目起步户型，98㎡的配置完全不 “入门”。
首批98㎡户型位于1栋， 占据小区C位，景观视野极佳。至高约121.01%得房率， 使用面积约117.43㎡，空间尺度直接对标市场上140㎡户型。
电梯直达入户， 约9.8㎡全赠送电梯前厅，是归家的第一道仪式。这里可以打造为鞋柜、收纳柜，甚至是一座迷你入户花园。
推门而入， 4.25米超宽客厅开间带来的开阔感扑面而来，搭配 11.15米南向总开间，采光极好。
玄关处是 S墙设计，预留冰箱位的同时，上方还设立了双收纳柜， 侧面更藏着一个20公分的零食收纳柜——孩子的薯片、老人的坚果、女主人的代餐棒，各归其位，台面始终清爽。
111㎡宽厅三房｜对标160㎡，进阶的理想人居
作为98㎡全能户型的升级款， 111㎡实现全面扩容，实得面积约134㎡，将改善级居住舒适度拉满，以111㎡的投入，解锁 160㎡级别的居住体验。
核心豪宅配置毫不缩水， 专梯入户、全赠送电梯前厅、6米挑高空中花园、交付级西厨岛台悉数保留，让进阶改善无需妥协。
户型做到 南北对流、穿堂风通透，搭配 270度全景采光，全屋明亮无死角。
5.5米宽厅与餐厅同宽， LDKB一体化布局彻底打通公区壁垒，视野开阔无遮挡，家庭互动、亲友小聚皆游刃有余，既保有日常烟火气，又兼具改善级的体面与从容。
128㎡横厅四房｜对标190㎡，三代同堂的温情场域
这是为多人口家庭量身定制的一步到位款，以 “横厅公区 + 独立长辈房 + 超大露台” 三重设计，实现三代同堂互不打扰、又能朝夕相伴。
约24.3㎡超大赠送露台，相当于多一间阳光房，且靠近厨房，聚餐、烧烤动线极其顺畅。
长辈房紧邻入户，对面即是公卫，起居安静便利，完全不用迁就年轻人作息。
更配有 约31㎡行政酒店式主卧套房，私密、尺度、仪式感一步拉满。
143㎡双套五房｜对标220㎡，多孩家族的终极答案
作为项目户型天花板，143㎡以极致空间规划，实现五房双套间格局，居住体验直接对标220㎡大平层。
电梯到户、全明电梯厅皆是标配。 LDKB一体化公区开阔大气， U 型厨房收纳充足，可多人同时下厨，烟火气也有仪式感。
约6米挑高错层空中花园，让室内外无缝衔接； 双套房设计，主人与长辈各享独立起居空间，尊重生活习惯差异，和睦不分居。
主卧面积达36㎡，衣帽间、卫浴区，浴缸、淋浴皆可从容布置。
灵活五房格局，多出来的一间可做书房、茶室、儿童房或玩具室，家能随着家庭成长不断扩容， 一次选择，满足人生全阶段需求。
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