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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目
绿城·玉百合——梅江之芯 馥香来
绿城4.0全架空洋房 美学新著 迭新梅江
一、项目基础信息
亮点：绿城4.0全架空洋房 梅江人居新封面
项目形态：小高层（18F）/洋房（6-11F）
绿化率：40%
容积率：2.0
产权年限：70年
总户数：330户
梯户比：小高层2T4/洋房1T2
户型：小高约99-114㎡/洋房约104-131㎡
装修状况：毛坯交付
车位配比：1:1.2
行车方式：人车分流
交房时间：2027年
二、户型鉴赏
✅104㎡ 三室两厅两卫
✅115㎡ 三室两厅两卫可做四室
✅119㎡ 三室两厅两卫可做四室
三、周边配套
💠教育配套
河西教育三片，70%以上概率摇重点学校。交房后如果本版块没有配建小学，将统筹到项目北侧师大二附小美塘小学。
💠商圈配套
项目辐射万象城、大友谊、和悦汇、新业广场、环宇城、小白楼等城市核芯商圈，繁华尺度尽在执掌。
💠交通配套
项目距地铁10号线春海路站，直线距离约500米左右；在建地铁8号线，直线距离200米左右建设；地铁6号线洞庭路站2.7公里，周边“三横三纵”路网，享友谊南路，解放南路；洞庭路黑牛城道、珠江道、外环南路等主干路四通八达。
💠公园配套
紧邻的中央绿轴公园是天津市“一环十一园”整体生态规划中，唯一一座带状贯通至城市核心区的公园。
绿轴公园在中心区中间贯穿而过，为整个板块带来充沛自然资源。绿轴公园全长3.7公里，平均宽约160米，是天津市政府着力打造的城市级绿肺，它将促进整个板块生态环境的改善，净化空气，调节湿度。
💠医疗配套
周边5所三甲综合医院为我们的健康保驾护航（医大二附院、天津医院、环湖医院、胸科医院），15分钟即可到达。
四、品牌价值
绿城品牌&侯台集团 双强联袂 玉质合鸣
侯台集团：
本土房企标杆，深耕津门30载，业务模块多样，涵盖房地产开发、自主工业园区建设、经营租赁、工程建设、商贸经营、投资并购等产业。以城市共建者之姿，与天津发展同频共振。
绿城品牌：
绿城中国，作为中国高端人居领航者，致力于实现“全品质、高质量、可持续”的发展，以建设绿城“好房子”为目标，历经30年淬炼，打造一座又一座奢宅标杆，引领人居迭代进阶。
绿城管理：
绿城管理控股有限公司及其附属公司（合称“绿城管理”），是中国房地产轻资产开发模式的先行者、引领者。绿城管理成立于2010年，是绿城中国（3900.HK）附属公司，也是绿城品牌和代建管理模式输出的主体。2020年7月，绿城管理在香港联交所主板上市（股票代码9979.HK），成为中国代建第一股。
玉质和鸣：
2025年，绿城品牌联袂侯台集团，携创新作品绿城·玉百合重回河西，4.0全架空超级底盘社区首映梅江，浸润繁华深处，绽放百合芬芳。
五、九大必买理由
1️⃣绿城琢玉
中国高端人居领航者绿城，历经30年淬炼，携手本土房企标杆侯台集团，以一席人文新著——绿城·玉百合，落子天津新梅江，演绎城市奢居的至臻理想。
2️⃣梅江之芯
绿城秉持精工匠心，落笔梅江片区，绿城·玉百合承续这片天赋土地的奢宅基因，以优雅笔触，为城市峯层敬呈玉质生活。
3️⃣集萃万象
绿城·玉百合拥享新梅江片区全维配套，医疗资源在侧；河西环宇城、山姆会员店、中冶和悦汇、龙湖天街等重点商圈环绕，梅江活力之芯规划约14公顷商服用地；梅江公园与中央绿轴公园绿意环绕，悦享丰盈。
4️⃣纵横畅行
项目周边三条主干道环绕，解放南路、洞庭路、珠江道于此交汇，地铁8号线（建设中）、6号线、10号线三轨便捷通达城市。
5️⃣空中奢境
绿城·玉百合勾勒4.0洋房奢境，架空超级底盘、玻璃天幕、观景云幕阳台的焕新设计，精准回应城市高端改善需求。
6️⃣金蕊玉叶
一朵百合于梅江之芯优雅绽放，暗香沁心，绿城·玉百合迭代建筑设计，取意百合花形态与身姿，演绎丰盈高洁的美学肌理。
7️⃣咫尺山林
百合馥香，吐纳成园。从绿谷到庭院，双轴四境八景，立体流动的山水园境错落有致，漫步其中，重新觅回内心的松弛与适逸。
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