聚龙湾源舍以“源”为名，融合地理与文脉，打造有根的新城，提供静谧栖息地，展现“向外探索、向内安顿”的生活理念。💗售楼处电话：400-159-8559-5158【官方认证】💗
广州【聚龙湾·源舍】
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广州不缺新城，缺的是有根的新城。
大多数项目，规划师画一张图，树还没长高，业主就搬进去了。住进去之后才发现，脚下除了钢筋水泥，什么故事都没有。
示意图
但聚龙湾不一样。
它之所以让我震撼，因为它是广州极少数 “有中生新” 的范本。
它脚下的土地，是海上丝绸之路的起点；身边的古树、河涌、工业遗存都还活着。
说到 珠实 ，就不得不提它的特殊身份。
40年前，珠实从白鹅潭出发，用一座 白天鹅宾馆 ，为广州打开了通向世界的大门。
40年后，当广州面临“二次创业”的关键时刻，珠实带着聚龙湾， 重回白鹅潭 。
聚龙湾首发住宅，源舍。
在房地产这个行业里，有一条铁律： 世界级大盘，最值钱的都是“首发”。
想想珠江新城的凯旋新世界，首发产品开盘时什么价？现在二手什么价？
想想琶洲的保利天悦，第一批入手的人，资产翻了几倍？
世界级大盘的成长曲线，最陡峭的那一段，永远属于第一批进场的人。
先入场的人，才有资格切最大的蛋糕。
源舍规划效果图
而它之所以能扛起“首发”这块招牌，光看案名就能品出几分。
“源” ，是地理之源、文脉之源，也是珠实这家公司在溯源。这片土地，就是一切的起点。
“舍” ，是身体的栖居，也是心灵的安顿。在这个繁华的滨江岸线，它想要提供的，不只是一套房子，而是一个可以让人静下来、慢下来的栖息之地。
合在一起，“源舍”想表达的，是一种 既向外探索、又向内安顿 的生活状态。
而这份生活状态，正在被它的每项配置，一一兑现。
源舍区位示意图
首先是地理位置。
它就坐在聚龙湾的几何中心，旁边是9万方中央公园，楼下直连广州聚龙湾太古里，走两步就是地铁，溜达着就能到珠江水岸。
别人开车来逛的商圈，是你家后花园；别人周末才去的江景，是你每天晚饭后的散步路线。
这里要特别提一下聚龙湾的 步行系统 。整个片区规划了绿道、天桥，把各组团串联起来。
你从源舍出发，不用过马路、不用等红绿灯，通过天桥就能步行直达公园、太古里和珠江水岸。
这种步行系统的设置在广州非常少见，彻底将 “步行可达”从一种距离概念，变成了一种生活方式。
以前老人小孩去公园或者上学，得过马路、等红灯、躲车流，心里总绷着根弦。现在从小区出来，沿着天桥慢慢走，一路畅通无阻。
再比如最近广州这天气，动不动就滂沱大雨。最怕忘带伞，淋成落汤鸡是常事。但在这儿，从家走到地铁站、太古里的路程，都在步行系统的覆盖范围内，就算突然变天，也能从容应对。
聚龙湾天桥系统示意图
其次是社区规划。
容积率3.5，全南向，约70%户型实现私梯入户或入户花园 ，这在片区里几乎绝版。
住过高容积率社区的人，都懂那种窒息感。
早上上班，电梯门一开，里面已经塞满了人，多犹豫一秒门就关了；好不容易挤进去，每层都停，从30楼下到1楼，度秒如年。
周末孩子在楼下玩，你一边刷手机一边竖着耳朵，听到外卖电动车的铃声就条件反射地抬头，毕竟你是真见过邻居家小孩差点被刮到。
但在源舍，这些糟心事儿基本跟你没关系。
孩子的乐高、滑板车、多肉植物，全堆在入户花园里，客厅永远干干净净；
老人没事就在那儿摆弄花草，浇浇水、剪剪枝，一待就是半小时，比看电视开心多了。
加班回来，独享一个人的电梯厅，在入户花园换鞋、放下包、深呼吸一口气，再推门进家。这个瞬间，才是真正下班了。
源舍规划效果图
源舍主打建面 约90-145㎡的三至四房 。这个面积段很有意思，它 没有走纯改善的路线，而是把门槛放得比较友好。
而且从市场价值的维度来说，它既覆盖了广州新房市场最活跃的成交主力区间，也是广州二手房市场上最坚挺的硬通货面积段。
具体而言，三个主力户型各有亮点。
90㎡户型做到了四开间朝南、LDK一体化，动静分区清晰，大尺寸入户收纳把日常琐碎藏得妥妥帖帖，是年轻家庭最温暖的开场。
户型示意图，具体以实际交付为准
114㎡户型，拥有多功能入户花园、南北对流双阳台、270°环幕园景主卧，X空间可以在书房、儿童房、茶室之间随心切换，完美适配品位家庭的多面生活。
户型示意图，具体以实际交付为准
145㎡则是独梯独户的楼王配置，从电梯前厅到入户花园再到室内空间，层层递进的归家礼遇，专为懂得生活的人准备。
户型示意图，具体以实际交付为准
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