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成都成华槐树店路【首开股份·臻礼著】
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地段价值决定资产价值的基础高度！当下真正能够保值的产品，要么拥有核芯稀缺资源，例如处于城市核芯区域或拥有独特自然景观，亦或是拥有独一无二的产品实力。
无一例外，天价和神话，都是用资源堆出来的。
是绝对的稀缺资源和稳健的保值能力，这是顶级豪宅必须具备的核芯价值，包括核芯地段、不可复制的自然资源。 一如首开臻礼著
，作为首开高端御系标杆之作，精准择址成都金色中环稀贵土地，，依托内环中轴醇熟生活圈，享有完善的城市配套和资源。脚下沉淀千年的朱子文脉厚韵，是自古以来的贵胄福祉。项目距离地铁2号线紫阳站直线距离仅约300米，集聚内环中芯优质资源的同时，极速接驳周边各板块，同频城市繁华， 天赋的地段与资源注定了价值永恒。
如果多点布局的改善家庭，或者厌倦了外部配套，更追求内部产品，也愿意等待板块配套的成长，那么就很适合首开臻礼著。
它和华润二十四城旁边的滨河壹号院、中交麓鸣九章很像，低调但又确实有庞大的周边改善需求，所以一卖一个不吱声。
更何况，时过境迁，不可同日而语，中交的产品放到4.0时代的首开而言，那就完全是『等等党的胜利』。
话说回来，除了确定的教育（成华教育并不突出，这点我们也要承认），地铁则依附于槐树店和迎晖路站，未来内部板块打通后，步行距离还将缩短。
至于商业，则可圈可点可期待。除了大家耳熟能详的万年场、杉板桥，还兼顾到东客站、攀成钢的外溢。
本身区域内则接连有大动作，比如沿着金色中环地铁上盖的东方希望上东里、鲁能秀街、隆鑫九熙商业、滨江和悦广场以及华润商业（1817亩的迎晖路片区城市有机更新）。
首开臻礼著占地约36亩，容积率2.0，由9栋12-17F的住宅楼栋组成，沿红线弧形展开，均为2T2的纯板式结构设计。
整体来看，项目阵列式+点式布局的混合排布，将各自的优势混合放大了。
丨总平图，制图：好房档案
楼栋上的错位分布，营造了相对开阔的居住氛围，最大的楼间距也来到了54m的数值。
同时，虽然地块规模较小，但楼栋之间的遮挡被降至最低，制造出更多充裕的空间用于自然景观的打造。
配置的首层架空层，同样能加强景观的渗透和场景的多元。
丨景观面积示意，制图：好房档案
全系纯板楼加上开阔楼间距，回报给项目的就是优秀的日照表现。
老编辑通过日照模拟图看出，项目全天均有充沛日照，无公寓户型。
丨日照示意，制图：好房档案
在产品端口上，首开臻礼著和之前礼著系的产品段有些许出入，仅设计了117㎡和143㎡两种户型，在去化的考量上比较保守主义，主要瞄准的是周边首改和再改的群体。
其中，117㎡多分布在东南侧，贴近成都市双林小学御风分校。
一方面楼栋中高区的视野相当通透，另一方面，虽然存在约26m的退距，但学校带来的噪音还是可能会对住户产生部分影响。
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