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继地价榜第四的员村一横路地块（现保利华创都荟天珺）后，保利在珠江新城再下一城，顺手创造了天河地王。跻身广州楼面价TOP2，仅次于琶洲地王。

地块位于金融城西区桥头堡，临江大道北侧，毗邻珠江新城，汇悦台以东600米，能直接享受到珠城的不少优质配套！

面粉厂地块位于临江大道旁，与珠城直线距离仅约600m；隔着净水厂，就是广州豪宅标杆汇悦台，二手成交单价一度超30万/平。

3月14号，政府网站就正式获批了项目的规划图！

从规划图看广州临江大道项目的楼栋布局、面积段已经基本定型了！

1.全盘一共6栋住宅，货量500+套。

2.地块内部各个楼栋由架空连廊连接，可以直达商业及公建配套区域。

3.配建巨量底商（红色部分），未来极有可能打造成为会所，顶部承担屋顶花园功能。

4.通江廊道贯穿整个社区，整个小区非常亲江。

5.商业部分临街临江布置，最高仅有4层。

6.临江大道项目不会是天字系产品，会是全新的产品系，超越过往。

7.保利内部极其重视这一项目，所以全盘细节正处于魔鬼打磨中，项目也不会立刻 登场，预计下半年才有希望亮相。

在局座肉眼可及的城市范围内，广州就有一片巨大的可更新区域——在广州民间，他们叫：员村、程界西、程界东。

在官方规划文件里，它叫：金融城西区，规划面积约3.65平方公里。

因为位于珠江新城和金融城起步区之间，在楼市语境中，它也是珠江新城东扩的下一站。

在其东、西、南向，分别就是珠金琶三大CBD。

放眼全国，像金融城西区这样还有3.65平方公里，超过5500亩，被所在城市三大超级底盘环绕拱卫的区域，都极为罕见。

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