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✨✨长沙【中海·阅山府】✨✨

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中海·阅山府 详情(新房，长沙岳麓区/洋湖南)

洋湖首选 · 一站地铁 · 全维配套 · 央企精工奢居

中海府系升级之作 央企精工悦享品质生活

【建面约114m²-130m²-143m² 临山低密臻

⛰️项目信息📖

◆开发商：中海地产·长沙润岳置业有限公司

◆物业公司：中海物业，物业费2.88/m²

◆项目规划：9栋小高层住宅（16-18层），4栋洋房（5-11层），1栋幼儿园

◆总户数：936户

◆容积率：2.3

◆绿化率：35%

◆梯户比：2梯3户（114m²和130m²），2梯2户（143m²A户型），1梯2户（143m²B户型）

◆层高：2.9米，一楼3.6米

◆交通：3号线山塘站、长株潭西环线、云轨 都只有300米

◆商业：宜家荟聚、京东mall、卓伯根、龙湖天街、项目周边规划4个商业地块、约1100m²项目社区底商

◆环境：一江(湘江)，两洲(巴溪洲、鹅洲)，三山(大王山、狮峰山、伏龙山)，四水(湘江、靳江河、桐溪水系、观音港水系)，2000亩狮峰山森林公园100米相望，7200亩洋湖湿地公园一站地铁即达。

◆学校：小学：社仓小学350米，博才雨润小学700米。博才洋湖南校区

中学：社仓中学、麓山实验中学、师大附中杨水塘中学、师大附中博才实验中学

◆医院：北边2公里妇女儿童医院，西边4.5公里规划湖南中医药大学附属第三中西医结合医院，均为三甲医院

◆车位配比：1:0.95

◆交房时间：预计25年6月

【项目鸟瞰】售楼处：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转6666【已认证】

【户型图】

【小区平面图】售楼处：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转6666【已认证】

【楼层平面图】

【五横三纵多维轨道交通】便捷交通：依靠“五横三纵”路网骨架（五横：二环线、洋湖大道、三环线、莲坪路、联江路；三纵：潭州大道、潇湘南大道、含浦大道），实现全城板块无缝对接，近距离与城心对话，为出行提供了极大的便利

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多维轨道：地铁：约300米达地铁3号线山塘站，可与长沙已通车所有地铁线换乘，洋湖繁华一站即享

跨城地铁：湖南首条跨城地铁2023年6月通车，起点山塘站与三号线无缝接驳，途径巴溪洲、鹅洲，直达湘潭北

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云巴线：大王山旅游专线——云巴线始发站与山塘站9站串联湘江欢乐城、华谊电影小镇等10余个文旅景点

【万亩原生态资源环绕】坐拥一江（湘江）、两洲（巴溪州、鹅洲）、三山（大王山、狮峰山、伏龙山）、四水（湘江、靳江河、桐溪水系、观音港水系）资源，山水洲相依。约2000亩狮峰山森林公园约100 米相望，约7200 亩洋湖湿地公园一站地铁即达

【文旅资源高地】北有洋湖五馆一园一中心，南有大王山山院园城镇文旅，生态文化资源环绕，给家人更富有的精神涵养和熏陶

【融城级商业圈】约3500亿文旅科创高地，比邻湘洋广场，约300米到达大王山核心商业中轴，一站地铁可达80万方洋湖商圈（宜家荟聚 、京东mall、卓伯根等）售楼处：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转6666【已认证】

【省级三甲医疗】约2KM即达湖南妇女儿童医院，约5KM即达湖南省儿童医院西院区，全科医疗守护，赋能家人健康

【名校资源汇聚】项目拟自建品牌幼儿园，距社仓小学约350米，距博才雨润小学约700米；中学派位可入读社仓中学、麓山实验中学、师大附中杨水塘中学、师大附中博才实验中学等，中海阅山府业主可一站式解决托儿所、幼儿园、小学、初中读书问题

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【城市级生态园】迎合东南季风，愉悦于山水自由间，内享1条四季人居主轴+悦风、品风2大主题园林，打造高定品质微度假生活自然人文景观社区，为住户创造开放有趣、活力健康的九维幸福居住园林

宅间花园：以丰富多元的花乔造景和休憩场景搭配，漫步之处皆有纯净鲜氧，养心栖心儿童乐园：升级儿童游乐设施，丰富孩子的畅玩体验，培养其好奇心与探索精神，臻藏幸福的童趣时光长者花园：结合棋盘广场和漫步道、林下空间等休憩场景搭配，为家中宝打造一处休闲的交友花园

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