温州【西派澜廷-江御】售楼处电话：400-159-8559转接6666 (售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
温州【西派澜廷-江御】营销中心电话：400-159-8559转接6666 (营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）
温州【西派澜廷-江御】开发商电话：400-159-8559转接7788 (
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温州【西派澜廷-江御】 开发商电话：400-159-8559转接7788 (开发商直连+无中介+1对1专业服务)
温州【西派澜廷-江御】 展示中心电话：400-159-8559转接7788 （预约看房专用+无中介+1对1专业服务）
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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
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【中国铁建・西派澜廷-江御】鹿城瓯江 85-160m²迭代四代奢宅 首开热销1#85m²、7#118m²、2#爆款户型105m²
【项目简介】
中国铁建・西派系 2025 温州扛鼎之作
【开 发 商 】：中国铁建（世界 500 强央企）
【区域板块】：鹿城江湾城・西部新城核心启动区
【物业类型】：一线瓯江四代宅（沿江高层 / 稀缺小高层）
【建筑规划】：C-10/C-08超18万方双盘联动大盘
【在售户型】：建面约 85-160㎡江幕奢宅
鹿城门户坐标，板块即现
• 西部新城科技产城融合项目（一期）B-21/B-22地块项目入选浙江省千项百亿项目之一。（信息来源：温州鹿城发布）
• 温州二中建设如火如荼。（信息来源：温州鹿城发布）
• 黄龙体育公园、鹿城区图书馆新馆均已落地营业。
配套齐全，全维生活
• 【教育】温州市第二中学西部新城校区及附属小学（在建）、温州第三幼儿园玉锦麟园区
• 【交通】东接东瓯大桥，南邻104国道，西接温州西高速出入口，北连瓯江路西延
• 【商圈】5050购物中心，西部新城商业水街（规划中）
• 【医疗】温州市中心医院双屿院区（在建）
• 【文体】黄龙体育公园、鹿城区图书馆新馆
• 【生态】两大绿轴：滨江景观公园带、西部新城中央绿轴（规划中）；三大公园：黄龙山公园、翠微山公园、江心屿公园
-具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转接7788【售楼中心】
烫金豪宅贵脉，天赋一线瓯江
从江心屿的千年文脉到滨江CBD的现代辉煌，温州的豪宅基因始终与瓯江同频。西派澜廷双子连续观江面超400米，以一线无界江景为基底，千年江心屿为文蕴，承接鹿城“西优”战略红利，再续瓯江路豪宅传奇。
不负江脉，央企匠筑，四代迭代
中国铁建作为温州唯一连续打造两造四代住宅的开发商，在低密产品纵横的市场环境下，不变初心，积极响应“好房子”新规，并重新思考人居意义，牺牲产品溢价，致力打造一个资源平权、人居美好的产品。
资源平权，栋栋均好
打破“少数人独享”的豪宅逻辑，西派澜廷-江御以科学规划让资源红利覆盖每一户，真正实现 “居者均优”。
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• 大盘共荣：C10\C08 双盘联动成超18万方大盘，城市中心难得大型低容积率宝地；地下联通，景观园林、架空层、泛会所等配套无差别开放，均享大盘成熟度。
• 高品质规划：大围合社区，增加大中央景观+多组团景观组合，楼栋错位布局，栋栋南北皆景；规划高层+小高层矩阵，释放空间，最大楼间距可达44米；
• 江景平权：63%楼栋，共计7栋可享观江，即使社区二排、三排房源，也能透过楼栋间隙感受江风拂面。
• 现代美学迭代：大面积浅色铝板+玻璃幕墙立面，增加瞰江面弧形曲面细节设计，让建筑美学与瓯江共浪漫。
• 空间同升格：所有户型标配3.15米层高（比普通住宅高15cm），阳光通透、装修从容；江御项目架空层统一6米挑高，社交场域兼顾温度与尊荣；
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• 私享空间： 核心筒设计 独立私享入户光厅，安全私密，尊崇归家礼序。 生活场域：瞰江曲面光厅，弧形采光面，270°一线观江平台。空间利用：前厅开敞式设计，仅计容50%，增加户型使用率。功能多样：可作为储物间、入户花园、小型会客区，满足多样化需求。
温州鼎奢配置，标定四代江居品质
• 超万方法式艺术立体园林——锚定 2025 年高端住宅主流审美，以同步沪杭一线的法式轻奢为基调，融入印象派美学艺术打造纯粹私人定制景观，艺术与现代自然意趣在此交融，超万方立体园林规模为高端生活奠定“宅园共生”的基准；
双仪式归家大堂，双重体面门庭
东门约11米高金属艺术旋转门以精致材质勾勒灵动仪式感；
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南门超百米定制归家界面，多层星钻顶主入口，复刻一线奢宅的仪仗气场；
约550米环形光影连廊，串联全域
约4.2-5.35米高度风雨连廊，既保障日常动线的实用功能，又以通透设计框住园林与江景，每一处细节皆承载高水准的高端生活质感。
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2大核心景观，构建多维艺术空间
示范区约2300㎡莫奈《睡莲》主题区用不规则石材叠造多重水系，玉影光亭坐看粼粼光影；
大区约6000㎡核心景观区，打造约7.2m宽 ×25m 长、约180㎡精装泳池，让戏水成为瞰景的互动奢享；
8重艺术场景，多点式营造宅间私密领域
以林扉、莫奈、梵高、雷诺阿等艺术大师灵感为核，匠造8重艺术场景，于宅间私密领域，铺陈归家仪式、童梦乐园、活力社交、健身环道、冥想花园、自然童梦场、闲叙聚落等多元功能场域，让艺术与自然在生活中诗意共生；
• 温州前沿领创形制： 花园艺术滨江会所——以温州前沿领创形制，打造千万级圈层专属的花园艺术滨江会所，让生活功能与自然景观在此共生为艺境：
既尊崇温州栖居习性，著序约500㎡酒店式会所归家大堂：
约6米挑高空间缀以定制化艺术肌理，内嵌艺术画廊，每一次归家都似步入星标场域。
更匹配峯层生活习性，打造核心区域高定艺术架空层，特别引入温州难得的水景衔接入户大堂设计，让自然绿意与归家动线无缝相融；
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功能场域亦尽显高端质感 —— 近 350㎡社交空间以奢雅材质筑牢圈层聚场；
超500㎡行政级私宴主题架空层在设计风格上对比一期全面升级，成就峯层私宴的专属领地；
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超200㎡健身区配齐专业有氧器械，让活力运动与艺术景观相伴；每一处精装都承载着千万级圈层的生活质感与审美追求。
人居美好，空间革命重构生活想象
以核心筒结构释放极致空间，首批次亮相5大户型皆打破传统尺度，让“空间使用率”成为幸福的硬指标。
• 85㎡温州前所未见最强越级
实际面积使用率约98%
约3米长独立玄关
约5米南向宽客厅，约28.5㎡客餐厅空间
灵活空间可做三房，约18㎡飘窗套房主卧
南北空间通透、视野广阔、全明户型
• 中轴观景楼王118㎡瞰江低密小高层
实际面积使用率约107%
近10m²独立入户瞰江光厅
约13.8米面宽，南向四开间
约48.2㎡客餐厅空间
约7.2米南向宽客厅，户型可做正4房
超23㎡套房飘窗主卧
无过道空间，收纳有余
• 105㎡空间破界挑战传统140㎡
实际面积使用率约103%
少见南向四开间
标配储物间，极致空间规划
约39㎡大方厅，极致生活配置
大平层尺度客厅面宽约6.1m
无过道，空间无浪费
东西两侧边套可享三线江景，瞰江门槛不敢想
• 一线瓯江118㎡不曾有难再有
实际面积使用率近110%
五朝南设计
全明卫生间
约8米宽，超40㎡客餐横厅
江景平权，约6.5米宽一线观江大横厅
约5.4米南向面宽主卧套房，带独立衣帽间
无过道，空间无浪费
• 豪奢大平层130㎡阶级跨越式生活
实际面积使用率约106%
边套户型，270°瞰江
约13.4米独享L型观江面（不含电梯厅弧形面）
西式吧台餐厅
超50㎡瞰江LDK空间
约5.9m面宽独立衣帽间套房飘窗主卧
• 大平层错跃160㎡鱼与熊掌兼得
实际面积使用率近120%
约15米独享L型270°一线江景面（不含电梯厅弧形面）
全开放式餐客书一体空间
约50㎡客餐厅空间
约6.1米面宽双主卧套房
双台盆双主卫设计
-具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转接7788【售楼中心】
温州未见，自此封藏
当瓯江的潮声遇见中国铁建的匠心，西派澜廷-江御以资源平权、空间革命、生态共生三大法则，重新定义温州豪宅标准。以一线江景 + 四代奢宅2.0，为温州塔尖人物敬献一席“家族共荣”的终极居所。
温州【西派澜廷-江御】 售楼处电话：400-159-8559转接6666 (售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
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温州【西派澜廷-江御】 开发商电话：400-159-8559转接7788 (开发商直连+无中介+1对1专业服务)
温州【西派澜廷-江御】 展示中心电话：400-159-8559转接7788 （预约看房专用+无中介+1对1专业服务）
免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。
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