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东莞青雲境
城市中度假 公园里居住的人居典范
开发企业：金地集团、东亚新华、泰发祥
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金地青雲境坐落于松山湖的核心区域，汇聚了该地区最为优质的配套资源。项目紧邻松山湖中心公园，位于红棉路与礼宾路交汇处的东南侧，与松山湖图书馆、青少年活动中心等市政设施为邻，尽享城市的便捷与文化的熏陶。向西望去，松山湖中心公园、梦幻百花洲、状元笔公园等自然景观尽收眼底，为居住者带来了宁静与舒适的生活环境。
此外，项目周边生活配套设施完善，万科生活广场、松山湖凯悦酒店等商业设施一应俱全，满足居民的日常生活需求。同时，教育资源丰富，松山湖第一小学、松山湖实验中学等优质学校环绕四周，为孩子的教育提供了有力保障。此外，东莞理工学院等高等学府也为区域增添了浓厚的学术氛围。
金地青雲境占地面积约3.41万㎡，建筑面积约8.5万㎡，低容积率仅为2.5，确保了居住的舒适度与私密性。项目精心打造建面约143-246㎡的纯粹改善与豪宅产品，旨在为追求高品质生活的客户提供一个优雅、舒适的居住环境。
项目基础信息：
规划面积34065 平米
建筑面积132349.33 平米
容 积 率3
绿 化 率35%
规划户数520户
车 位 数1182个
开 发 商东莞市金地松御房地产开发有限公司
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松山湖是世界的，但更是中国的。
过去20年，松山湖极速前行，让国之重器、数以千百的顶尖科学家、行业巨头云集于此，长成一座世界性的科创中心。
| 产业强大的松山湖。图源：松山湖融媒体中心
但，真正使松山湖区别于其他科创中心的，却是松湖烟雨。
在松山湖这片教育气息浓厚的土地上，今年9月，我们见证了大湾区大学在大中部的成功封顶。这所备受瞩目的高等院校，不仅被纳入省级重大项目，更在产研、科教等方面进行了深入的探索与实践，其办学规格之高，足以彰显其在国内教育领域的卓越地位。
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金地青雲境的中国韵味直观而鲜明，从建筑外立面便可见一斑。它摒弃了传统材质，运用大面积的通透玻璃与青绿的中国色相结合，远远望去，宛如松山湖上的一朵轻盈青云，悠然自得。
这抹青绿，灵感源于《千里江山图》中的经典色彩，仿佛穿越时空的隧道，将我们带回到王希孟先生笔下的壮丽山河。它不仅仅是一种颜色的运用，更是对“心有丘壑，眼存山河”这一深邃意境的致敬与传承。
| 示意图（此为金地环湾城，仅供参考）
细心观察，建筑线条独具特色，大气而不失细腻，柔和之中又透露出灵动之美。
这种独特效果，源于金地首次为东莞引入的陶板材料工艺局部立面。与其他高端住宅常用的铝板相比，每块陶板都需经过千度高温的锤炼，成本高昂，但效果卓越。
陶板立面的运用，不仅使建筑具有出色的耐腐、耐高温、抗震、抗风压性能，历久弥新；更能有效减少反光，避免光污染，为居住者创造一个舒适宜人的环境。
值得一提的是，这一立面成果并非一蹴而就。金地与松山湖管委会经过多轮深入的讨论与考究，才最终得以呈现。
如此高立意、高规格的设计，其目标显而易见：为松山湖打造一座独树一帜、恒久流传的中国美学人居典范。
在社区的塑造上，金地同样展现出突破边界与常规的勇气，呈现出一座前所未见的“全息社区”。
这个社区并非封闭孤立，而是与周边公共公园、图书馆等公共空间无缝衔接，形成无界共融的格局。通过开放社区商业、慢行廊道、视觉通廊等多维度互联方式，使社区与周边环境相互渗透，相互借景。
值得一提的是，沿礼宾路一侧，金地还将代建一座占地约2.2万平的社区公园，与社区紧密相连，共同生长。
这一系列资源，金地巧妙地运用岭南造园的手法进行串联。在起承转合之间，商业、公园、湖景、居住等多元素被巧妙地融为一体，形成一个完整而和谐的居住系统。
| 示意图，仅供参考
由此，社区拥有了立体丰富的生活场景；反之，松山湖中心的生活方式也得到丰盈，既是 湖芯映园，而园中亦有湖。
是的，你能明显感受到，金地青雲境的一切打造思路，都是为了承载松山湖之大气魄。
空间营造也是同理。
仅约2.5的容积率，已是同期顶豪作品中至低密度的配置； 楼高仅约50米起，西低东高，随着高度攀升，湖之盛景便扑面而来。
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真松湖 . 双公园 · 143-246㎡智美大宅
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而点睛之笔，莫过于智慧化系统的搭载。
全屋华为智能系统，以开放性和可扩展性系统，无限制兼容未来的科技迭代。
全维度、高标准落地的金地健康装修，以更细颗粒度，呵护每个人的健康，和人与人的温情。
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【项目概况】
《金地青雲境》——最新消息【楼盘发布】
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