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在白云新城CBD，

稀缺的不是房子，

而是“城市核心+山景低密”的终极居住形态。

板块势能：千亿总部的“城市会客厅”

保利云瑞所在的白云新城，早已不是昔日的空港腹地，而是广州第二CBD的强力引擎。这里汇聚了南航、中航油、华为等超200个重点项目，20多栋总部大楼拔地而起，是白云区“国际交往中心”与“总部经济集聚区”的心脏。

交通： 广州地铁2号线、地铁12号线(在建)双地铁环绕，白云公园地铁站直线距离仅约400米，加之白云大道下穿隧道通车后，可以快速通达全城!

商业： 白云万达、凯德云尚、5号停机坪等百万级商圈成熟运营，粤海云港城自带3万方潮流街区，繁华触手可及。

生态： 直线距离白云山仅约600米，高楼层业主推窗即是5A级绿肺，这是珠江新城无法复制的奢侈。

云瑞破局：CBD核芯的“反常识”低密

在寸土寸金的CBD核心，大多数项目被迫向天空要空间，容积率动辄4.0以上。而保利云瑞，却做了一件“反常识”的事——在白云新城最核心的腹地，打造了容积率仅2.3的纯板楼小高层。

这不仅是居住舒适度的碾压，更是对资产价值的护城河。项目全盘仅9栋，17-19层封顶，两梯两户纯板式结构，实现了真正的“南北对流”。

相比周边天健云山府4.2的容积率和超高层设计，云瑞的低密属性让其得房率提升至约82%(对比周边二手房普遍75%左右)，楼间距最宽达68米，即便是低楼层也能享受满屋阳光。

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