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【华发·天玺】南湾全新“四化”智慧宅
华发南湾25载全新力作，南湾全新智慧三星住宅
建筑面积约99-114㎡超100%实得率四化智慧宅
建筑面积：约6万㎡
容积率：2.5
总户数：554户
开发商：珠海华发
物业：华发物业
交付：精装
户型面积：建筑面积约99/114㎡ （新规产品，相当于传统建筑面积约120-150㎡户型）
东方森系立体水院，六重归家礼序的度假园林，约95㎡网红星空悬挑户外戏水池，约1600㎡高定臻享生活馆，19大主题泛会所，恒温泳池、健身房、私宴厅、SPA馆一应俱全
超前“智慧”宅，社区五大监测系统、配置AI管家，360°安全守护；全屋甄选一线品牌精装交付，中央空调+新风系统、热水器、洗碗机、净水器、智能家居等优选配置
①珠海交通大动脉，便捷通达全城任意地方
②约150万方超级商圈，出门随时随意逛
③主城罕有山河住区，生活被自然环抱
④优质“书包”房，学校就在家门口，公私立多选择
⑤珠海文旅圣地，步行即享100+潮流体验
⑥千亿产值生态城，人流大，工作机会多，未来潜力大
⑦户户超100%实得率，户户南向山景
⑧全屋高定精装，多功能户型无浪费
⑨AI管家式社区，全时段在线服务
⑩大师园林、星际会所享受
由于项目采用超前的360°采光“风车型”楼型设计，该户型更是“户户皆端户”，三面皆采光。
“端户 + 大面宽”的组合，实现全屋窗户皆享IMAX级全屏视野，移步换景，如同流动的 超宽屏风景画。
建面约99㎡户型，则通过“3+1” 创变格局 “加倍” 延展室内空间感。
▲建面约99㎡户型图
一方面，入户玄关超大收纳柜+独立家政间、LDKB一体化、主套270°景观飘窗，实现了“功能与舒适”的双重加码。
另一方面，则注入 “会生长的房子” 的巧思。项目大幅减少整屋承重柱，通过可改造的次卧与次卫，轻松实现双套房格局。
无论是城市精英的进阶需求，还是多孩家庭的结构变化，都能在此找到适配方案。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
