沈阳招商·璀璨映澜即将开盘，这是招商蛇口在沈阳布局的首个“璀璨系”产品。✨✨售楼处电话☎☎400-159-8559转3333（专人接听）✨✽✽✽✽项目位于望花区，占据皇姑万象汇、龙之梦购物中心、大悦城等城市级商业综合体，构筑“东中街传统商圈+双塔新兴综合体”
🔥🔥沈阳【招商·璀璨映澜】🔥🔥
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一个板块，乃至一座城市，总会在发展历史的关键期迎来具有关键意义的引领者。正如1979年的深圳，百年央企招商局以中国第一个对外开放工业区，拉开了深圳经济特区改革开放的序幕，也由此成就了楼市标杆——招商蛇口。
而46年后的今天，招商蛇口再次踩中历史韵脚，站到了大东望花建设产城融合示范区的关键节点上。5月24日，招商蛇口用一场《潮起大东，璀璨沈阳》的发布会，开启了这家百年央企引领大东的璀璨新篇。
《潮起大东，璀璨沈阳》发布会现场实景图
时代奔涌向前，楼市日新月异，秉持着“敢为天下先”的品牌基因和“美好生活承载者”的使命，招商蛇口走过了全国一百多座城市，每一次出手都深刻地改变了所在城市的肌理。而在此次《潮起大东，璀璨沈阳》产品发布会上，招商蛇口以深耕沈阳10年的全新作品——招商璀璨映澜，再次展现了迭变城市的决心，正如招商蛇口沈阳事业部总经理张杰程在致辞中提到，项目作为沈阳首个“璀璨系”产品将为城市带来招商好房子的新范本，再次为沈阳人居定标未来。
招商璀璨映澜效果图
作为招商蛇口落子望花的首发作品，璀璨映澜择址轩兴四路TOD核心区，15分钟车程半径内覆盖皇姑万象汇、龙之梦购物中心、大悦城等城市级商业综合体，构筑起完善的"一刻钟品质生活圈"。这种"东中街传统商圈+双塔新兴综合体"的双核驱动模式，使区域商业能级实现质的飞跃，足以比肩沈阳金廊商圈的繁华盛景。
项目距地铁4号线望花站仅800米，依托地铁四号线与规划中的13号线，15分钟直达沈阳北站、太原街等城市核心，且轩兴四路快速衔接一二环，25分钟直达浑南，以“TOD综合体住区”理念，实现工作、生活、娱乐的无缝切换。
教育方面，尚品东越学校作为招商·璀璨映澜的优质教育配套，承袭沈阳尚品学校的卓越基因，以九年一贯制的教育体系构筑起完整的成长阶梯。该由全国百强校长武佳红女士执掌，并独创"四季课程体系"，更以绿色三星建筑标准打造垂直绿化校园；
当然，真正的“璀璨”也绝非仅依赖地段。4000平公园归家轴线、Prada艺术格栅立面、全龄健身专区，将“自然与繁华共生”理念极致落地。首府新区同类项目如万科府前壹号，虽主打科技住宅，但交通依赖自驾，生活便利性逊色。
项目以腕表工艺的精密美学为灵感，将酒店式奢雅格调与泛会所多元场景深度融合，缔造建筑面积约90-122㎡精奢平层，凭借约100%超高得房率革新空间价值，以顶奢腕表生活场景重构精致日常，相较于常规项目得房率仅75%-80%，招商·璀璨映澜以“空间魔术”重新定义价值标杆。
在产品上，招商璀璨映澜的高得房率也不出意外地成为焦点。项目通过剪力墙结构优化与阳台、管井等方面的精细化布局，最大化提升空间效率。以建面约122㎡产品为例，其得房率达到了101%，实际使用面积超122㎡，得到了以往140㎡以上产品才有的空间尺度。
建面约122㎡产品户型图
其建面约105㎡和90㎡户型得房率也高达96%，建面约80㎡户型得房率达到了92%，这样的数据都远超此前同类产品，让业主有了更多空间来随心设计自己的生活场景。
建面约105㎡产品户型图
而得房率的提升，扩展了业主的生活疆域，实现了更科学、更舒适的居住尺度和生活动线，另一方面，也降低了购房者的购房成本，大大提高了户型性价比。
2025年，一系列利好让望花成为沈阳东部瞩目的焦点，而招商璀璨映澜的亮相更拉满了城市期待，随着此次发布会的圆满落幕，望花板块又迈进了新时刻，招商璀璨映澜的实际呈现势必在沈阳楼市炸出新浪花。
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