㊖格调锦雲——天津【泰达格调锦雲】格调锦雲售楼电话【网上预约】户型分析-房价-样板间/交房/项目配套-开盘价格-2025最新楼盘详情
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✨✨天津【泰达格调锦雲】✨✨✨✽✽✽✽
🏠 售楼处电话：400-159-8559 转接 5555（来电尊享优惠活动）
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新房楼盘介绍：泰达格调·锦雲：☎️☎️售楼处电话☎️☎️400-159-8559转接5555【已认证】（来电尊享优惠活动）
河东新楼盘——格调城市更新样板之作！繁华主城内献礼宽境纯洋房！
项目位置：
河东主城津塘路与月牙河南路交口处（天津第一机床总厂原址）。
【泰达格调·锦雲】☎️☎️售楼处电话☎️☎️400-159-8559转接5555【已认证】（来电尊享优惠活动）
项目位于河东区昆仑快速路与津塘公路交口东南侧，津一产业公园内。
横向通达和平核心，纵向串联河东万爱商圈、海河景观带及河西新八大里，便利与繁华交织；
作为城市更新样板，依托产业公园规划，格调倾心打造1.29低密宽境纯洋房。
【交房时间】2026年8月
【装修类型】精装
【产权】70年
【绿地率】40%
【容积率】1.29
【建筑面积】45227㎡
【占地面积】55920㎡
【物业】格调自持物业
【物业费】
8层到顶3.99元/平
4-6层到顶3.8元/平
【总户数】452户
【停车位】车位配比为1:1.56
【层高】
3.1米，洋房4、6、8层到顶
【出房率】83-90%（含赠送）
【在售产品及价格】
☎️☎️售楼处电话☎️☎️400-159-8559转接5555【已认证】（来电尊享优惠活动）
洋房：110㎡/128㎡/143㎡一梯两户
110㎡：标准层360-390万
128㎡：标准层440-480万
143㎡：520万左右
首层（小院地下室）均价5万-5.2万
顶楼（阁楼露台挑空）均价3.2万起
售罄：6#、16#、8#
其余楼座根据推盘节奏陆续加推中
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【产品组成】
1、2#：8层到顶，2个单元，均128平；
3#：8层到顶，2个单元，1单元128平，2单元110平；
4#：6层到顶，2个单元，1单元128平，2单元110平；
5、6、7#：
6层到顶，2个单元，均110平；
8、10#：
4层到顶，3个单元，均143平；
9#：4层到顶，3个单元，128平；
11#：6层到顶，3个单元，128平；
12、13#：
8层到顶，2个单元，均110平；
14#：8层到顶，2个单元，128平；
15、16#：
6层到顶，3个单元，1单元110平，
2、3单元128平。
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【双轨交汇】
距9号线一号桥站约350m，10号线龙涵道站约800m
【繁华商业】
约500m金地国际广场 ；约3km和悦汇、环宇城、万爱商圈
【医疗护航】
约3.5km：三中心医院、环湖医院、胸科医院等三甲医院
【近享优教】☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接5555【免费预约通道】
一路之隔河东二幼+河东育才学校（九年一贯制）
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【时代之遇】
“设计之都”先行区 经济发展新一极
泰达格调·锦云所在“津一产业公园”，是天津申请世界“设计之都”的先行区、示范区，是国家、天津以及河东区，三级联合关注的重点项目，基于设计之都【先建设 后申报】的评选规则，先导区建设先行，以一园带动一城的蓬勃之势，成就擎动未来天津经济发展新一极。
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【城市之新】
城更全新配套 452户格调业主独享
『31万㎡的产业集群•5万㎡公园生态空间•高端生活场景配套』
仅供452户住宅业主独享配套红利。
休闲露营地、开放广场、街区式零售、livehouse、精酿吧、咖啡馆、星际度假酒店等高品质配套唾手可得，尽享高级城市烟火气。
泰达控股建设运营 展现强大兑现力
泰达控股作为板块背后的建设和运营方，兑现力可见一斑：
中集建造、中冶二十冶、百度智能云等高端产业达成落位，奠定智慧产业高地基调；
星巴克工业风主题店、会员制仓储超市北京FUDI等数十家重点商业已逐步签约，率先兑现。
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户型鉴赏
寻隐- 110㎡
揽翠-128㎡
逸景-143㎡
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【项目卖点】
市区纯洋房
低密纯洋房：
约1.29超低容积率，
4-8层奢适全洋房住区
宽境新产品：
全南向宽厅+巨幕落地窗，最大近 15 米开间，宽境人生
多附加空间：
首层庭院、顶层露台，开辟私属志趣领域，彰显人生境界
再升级园林：
精之上级，构建“双庭、三巷、四苑、十园”空间格局，实现“苑中有院，院中有园”的景观序列
高颜值立面：
光幕立面+经典三段式设计+仿宣纸背漆玻璃，雕琢光影肌理
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免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。
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