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市场仍在追逐既有标准时，真正的开创者已致力于定义未来。
当城市鼎豪市场的竞争从“地段价值”迈入“产品力内核”的深水区，高净值人群的居住需求也完成了从对物理资产的“占有”，迈向对生命体验的“享受”的本质跃迁。这一需求的迭代，正在筛选出真正具备穿越周期实力的作品。
市场的嗅觉最为敏锐。
2025年，天樾云颂一期首批次首开即罄的市场表现，正是这场静默筛选中最有力的回声：
·2025年厦门岛内成交金额 TOP1
·2025年福建千万级以上豪宅成交金额/套数/面积 TOP1
（数据来源克而瑞）
在成熟的高端市场中，一期项目的成功，而二期则通常是稳妥的复制延续。然而，真正的开创者，其视野从不局限于既往的成功范式，而在于打破模板。
如今，承载着超越期待使命的天樾云颂二期，汇集了gad杰地设计、程绍正韬、香港CCD郑忠、梁志天、DDON笛东等一线大师团队联袂打造，以“福建首个钢结构四代宅”的开拓者姿态，携划时代的“三维全景舱”设计，磅礴登场。
从建筑结构的颠覆性选择，到空间设计的前瞻性创新，每一处细节都围绕“居住的本质为何”展开，最终成就“城市核心区全维度进阶人居范本”的独特价值。
那么，一个旨在定义范本的项目，究竟是如何构建其独特价值的？
“少数派”超越性建筑——钢结构住宅
豪宅讲究「非标准化」，必须做到所在城市独一份，直到天樾云颂二期亮相，这一次，厦门鼎豪之间总算拉开了「代际差」。
为何选择一条更艰难的“钢结构”之路
在当前住宅市场中，传统住宅结构早已形成“舒适区”——标准化施工工艺、成本可控、完备的产业链条，这让绝大多数开发商形成了依赖，即便在高端住宅领域，也鲜少主动突破这一既定框架。
钢结构建筑，在中国住宅市场仍属“少数派”。
它更多出现在超高层地标、大跨度公共建筑或特殊地质条件的项目中。而项目所在的厦门将军祠，地质条件优越，采用传统成熟的混凝土结构完全可行，并非“不得不”选择钢结构。
可见，天樾云颂二期选择钢结构，是一种主动的超前投入，主动选择的革新。
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· 对城市而言：钢结构住宅是践行绿色可持续发展的重要载体
这种“绿色施工、循环利用”的开发模式，不仅契合城市可持续发展的需求，更为城市核心区的绿色建筑发展提供了可复制、可推广的实践样本。
· 对开发商而言：这是一次基于责任的选择
项目最终敲定钢结构住宅，背后是对居住品质的至高追求，更是作为城市共建者的一份远见与担当。
· 对居住者而言：钢结构带来的是居住品质的全方位升级
它意味着更安全的保障、更自由的空间与更具成长性的资产价值，将前沿技术直接兑现为可感知的居住享受。
正是这一次“敢为人先”的抉择，从城市发展的远见，到开发商的责任担当，最终都沉淀为对居住者无微不至的品质承诺，共同奠定了厦门高端地产领域的标杆地位。
结构性革命：为什么是钢结构
与传统的钢混剪力墙结构住宅相比，钢结构住宅的优势是系统性和压倒性的，它重塑了建筑的物理与时间属性：
天樾云颂二期的钢结构住宅结构稳定性更强、韧性佳、更安全。实现钢结构住宅的“自由平面室内”，赋予空间随时间“生长”和“变化”的优秀属性。在绿色环保方面，不仅减少了建筑垃圾的产生，还降低了施工现场的噪音污染与粉尘排放，为城市人居环境的优化贡献了力量。
简而言之，钢混剪力墙结构代表的是过去的工业化，而成熟的钢结构体系指向的是未来的工业化——施工更精准、空间利用更高效、建筑更可持续。
空间解放：当承重墙消失后会发生什么？
传统住宅结构中，厚重的承重墙如同空间的“固定枷锁”，不可移动，严重限制了室内格局的灵活性。
而在天樾云颂二期的钢结构体系中，主要的承重结构被布置在建筑外围，室内几乎所有非承重隔墙都摆脱了结构束缚，内部形成了真正意义上的“自由平面”。
这种结构释放出的空间自由度，在三个维度上改变了居住体验：
在物理维度上，室内几乎所有的非承重墙都可以根据住者需求进行拆除或重组。
例如四房家庭户型未来可以轻松改造为开阔通透的两房大平层，打造出近百平米的一体化公区，适配大型家庭聚会、高端社交等场景；
或者根据家庭成员有个性化需求的，也能灵活划分出专属功能区——游戏室、影音厅、宠物房、书法画室……让每一份兴趣爱好都有专属安放空间。
在视觉维度上，没有了突兀的结构柱和承重墙的遮挡，空间视野更加通透连贯。
钢结构住宅无外露结构柱、少承重墙的设计，让室内空间形成完整连贯的视觉通廊，以项目建面约245㎡户型为例，其三维全景舱之所以能实现270度超广角视野，核心就源于钢结构的视觉优势——弱化结构面影响，整面玻璃幕墙形成IMAX 版的“景观画框”。
同样体现在空中庭院的设计上。约11米面宽与约5米进深，构成了一个尺度堪比地面别墅的庭院。若采用传统结构，实现同等大跨度需依赖加厚梁体或额外支撑构件，难免会形成视觉阻断。而因钢结构的高强轻盈，避免了分割视线，确保了室内外视野的无缝衔接。
在时间维度上，空间格局不再是一成不变的，随家庭结构需求的变化而变化。
家庭结构并非一成不变，不同阶段对空间的需求截然不同。
比如从二人世界，可打造开放式客餐+书房的格局，适配二人社交、办公需求；
迎来新生命后，可快速分隔出儿童房和亲子游戏区；
三代同堂时，可通过轻质隔断临时增设长辈房，既保证长辈的私密性，又能让家人就近照料；
当孩子长大独立，空巢期的夫妻可再次拆除隔断，恢复开阔的大平层格局，适配养老休闲、老友小聚的需求。
这种“一次置业，终身适配”的空间优势，不仅避免了换房的繁琐与成本，更让家成为承载家庭情感传承的“成长型容器”，而非限制生活变化的固定空间。
成本与价值：开发商的“舍”与居住者的“得”
选择钢结构，对于天樾云颂二期而言，是一个需要巨大勇气与远见的“主动选择”。
开发商的“舍”：
造价之舍，钢结构住宅成本远超传统钢筋混凝土结构，造价成本显著提升。
技术之舍，材料加工精度要求、施工技术要求更高，还需定制生产特殊构件。
然而，正是这份“舍”，完整地转化成了居住者实实在在的“得”：
得自由，获得了重塑室内空间的主权与可能性，实现自由布局。
得安全，获得了在极端天气和自然灾害下更高级别的安全庇护。
得品质，获得了更高建筑精度带来的优越居住质感和更长的建筑寿命。
这份选择的背后，是国贸&安控地产跳出“成本最优”开发逻辑的勇气，是对更高居住品质的坚守，更是以产品力革新推动城市鼎豪市场升级的决心——它要打造的不是“符合市场标准的好房子”，而是“引领未来居住的好房子”。
“断层式”创新产品——全景舱端厅
经典之上再塑经典。
户型的设计是天樾云颂二期的另一个「超级重头戏」。
如果说钢结构是天樾云颂二期的“坚实基础”，那么三维全景舱端厅设计就是其“灵魂所在”。
对标：鼎豪的共同选择
纵观全球鼎豪市场，从纽约的ONE57到伦敦的海德公园一号，从香港天玺到上海安澜项目，三维全景舱端厅设计始终是高端项目的“标配”。
住宅的进化，本质上是视野的进化。从方窗到落地窗，是第一次解放。从单面全景到双面全景，是第二次革命。三维全景舱户型，打破空间与自然的边界，让居住成为“景观的延伸”，标志着居住从此进入立体视野时代。
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剖析：三维全景舱的体验革新
这一设计超越了“大窗户”的概念，它不再只是一个“厅”、一扇“窗”。与市面上多数高端豪宅拥有的“一面宽景”或“转角窗”相比，三维全景舱实现了体验的维度升级：
从“观景窗”到“沉浸域”：视野维度的降维打击
传统豪宅的景观面，无论多宽，本质上仍是在墙上开设“取景框”，视野是定向的、有边界的。而三维全景舱通过物理边界的消融，实现了 “场景包裹” 。
从“看风景的人”转变为“身在景中”的主体，居者被城市天际线、山峦海景环绕，实现真正的沉浸式居住体验。
建筑与自然、城市达成了深层次的对话与共鸣。
从”功能空间“到”精神容器“：空间叙事的根本转变
这个被立体视野定义的空间，超越了传统客厅“待客+起居”的单一功能。它演进为家庭的精神核心与多元生活场：可以是家庭厅、景观书房、私人画廊、私人花园、茶室，或是静思之所，为居者持续地提供情绪价值与灵感。
让“房子很大，但生活很扁平”的豪宅通病得以根治。
具象：建面约245㎡户型的鼎豪参数与空间解构(以3#8层01单元为例)
天樾云颂二期的三维全景舱设计，不仅对标全球鼎豪标准，更依托钢结构的优势，结合本土居住需求进行优化，实现了“视野、采光、通风”的三维进阶。这一设计理念，在建面约245㎡的户型中得到了入木三分的演绎。
全景舱的实现，绝非简单扩大窗墙比，其背后是钢结构技术带来的根本性解放。
◎ 拥揽约33米全景视野，搭配270度环幕视野的三维全景舱
步入室内，“全面屏”开启，扑面而来的阔绰震撼感。项目通过消除垂直角柱呈现「立体全景舱」，实现约33米的玻璃幕墙连续转折，让视野全景环绕，带来超常规空间体验与视觉突破。
在这里你可看到繁华的城市、层叠的园景、落日的彩霞……
还不止于此。
◎ 约70㎡的“三维全景厅”，彻底打破了传统厅室的划分
依托于钢结构“去承重墙化”的特性，为空间带来了无可比拟的自由度。步入屋内，承重骨架被巧妙隐匿于边界，客、餐、厨以全开放式格局融为一体，形成一个尺度约达70㎡的“三维全景厅”。扑面而来的，是一种传统住宅难以企及的、由纯粹大空间所营造的阔绰与震撼气场。
◎ 创新LDKB+G设计，构建一个总面积约120㎡的“家庭活动核心区”
市面上深得人心的是“LDKB”，天樾云颂二期在“LDKB”基础上，创新落地了LDKB+G的超级聚厅设计，即客厅+餐厅+厨房+空中花园+户外花园一体化融合，形成总面积约120㎡的“家庭活动核心区”，一进门就能感受到强大的气场，彰显主人的气度与格局，目之所及，开阔、敞亮。
五大公区形成联动，五大模块空间相互交融，从客厅到花园，实现了“空间功能的多元化适配”。它不仅是观景空间，更是家庭生活的核心场景：
清晨，在花园的休闲茶座喝一杯咖啡，欣赏窗外的晨光与城市风貌；
午后，在家中空中花园打理花草，享受自然的静谧；
傍晚，与家人在餐厅共进晚餐，感受温馨的家庭氛围；
周末，邀请朋友举办派对，品美食、看电影、赏花、逗狗……生活无限拓展。
这种“可多功能转换”的空间，非常好的适配了高净值人群对“品质生活”的多元化需求。
于细节处，更见豪宅尺度与营造匠心：
· 在钢结构体系的赋能下，实现了令人惊叹的约105%得房率
得房率约105%，天樾云颂二期真正实现了“所见即所得”甚至“所得超所见”。
· 约6.5米的超宽面宽，实现餐、客、厨一体化阔绰布局
这不仅带来了无阻隔的视觉通透感，更创造了一个家庭核心的“社交广场”
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· 约5米进深、11米面宽的空中庭院，呈现立体观景效果
约50㎡的空中庭院，给生活带来无限可能，满足不同的爱好和生活需求。
· 客厅面宽方向无任何墙体阻隔，视觉观感无比震撼
目光所及，从室内到窗外城市景观与天空，没有任何实体墙体打断这一气呵成的视觉通廊。
· 项目更不惜工本，锻造约3.3米的奢阔层高
远超市面常规的垂直尺度，打破传统平层住宅的空间限制，创造了近乎无限的垂直空间感。
由此可见，天樾云颂二期的三维全景舱，远非一项孤立的“设计亮点”。它是从结构优势出发，经过精密计算与人性化考量后，形成的一套完整的空间解决方案。
五恒科技：构筑无形的生活骨架
如果说钢结构与三维全景舱是天樾云颂二期的“硬核实力”，那么五恒科技宅配置就是项目的“温柔底色”。
天樾云颂二期针对厦门夏季漫长潮湿、冬季阴冷，偶有回南天和梅雨季节的典型气候特点，量身打造厦门首个“五恒科技系统”（仅针对建筑面积约428㎡/433㎡户型配置），让舒适成为日常居住的基本标准。
这套系统超越了基础保障，为空间提供均匀、稳定、智慧的环境，与项目所秉持的“双席高定”理念一脉相承，更让人们对承载技术集成的大面积户型产品产生期待了。
从厦门天樾云颂一期热销到二期革新而来，这个项目清晰地诠释了其“双席高定”的顶层逻辑。
用经得起时间考验的价值，专注前沿技术、空间革命与个性化体验的深度集成，拓展高端生活。
简而言之，这是一次：经典之上，再塑经典。
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