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顺德楼市上演了一场“冰火两重天”。一方面佛山整体网签量创下九年新低，另一方面华润置地顺德悦府却逆市狂销，8天累计认购金额高达1.52亿元。这一销售业绩使其跻身佛山国庆楼盘销售榜前列，成为冷淡市场中一抹亮色。

作为顺德大良东区公认的“顶尖富豪区最后一块地”，华润置地顺德悦府为何能逆市热销?这个总建筑面积约50万方的“城芯综合体PLUS”，究竟为购房者提供了怎样的生活解决方案?

项目定位：

大良东区的“压轴巨制”

谈及华润置地顺德悦府，不得不提它的地段价值。项目位于驹荣北路与东乐路交汇处，坐落于大良新中轴之上，被公认为东区最核心地段。

顺德华润置地广场(即顺德悦府)作为顺德大良东区顶尖富豪区的最后一块地，见证了该区域数十年的发展与沉淀。

在驹荣路的两侧，分布着超250㎡到750㎡的大平层和别墅豪宅，使顺德大良东区成为顺德高阶圈层聚集地。

项目总建筑面积约50万㎡，定位为华润置地在顺德复刻“深圳片区统筹(南山模式)”的城市综合体项目范本。北侧为别墅大平层豪宅区，南侧是省一级顺峰名校以及顺峰山公园、桂畔湖;东侧是云近滨河公园，西侧是成熟商圈。这种“出则繁华，入则宁静”的格局，使其成为顺德城市生活的新名片。

产品力：

二期加推143-260㎡户型

据了解，华润置地顺德悦府二期目前主推143-206-260㎡四房，采用2梯2户设计。其中小高层143㎡产品成为争相追捧的户型，户户朝南，专梯入户。

而超高层206、260㎡户型则拥有南向超大景观阳台，高层南望顺峰山，低层望湿地公园。

项目最近还加推了最后一栋小户型——25栋，涵盖128-139㎡新规户型，并推出送五年物业费(房款直减)、额外享97折等优惠活动。这对于一直关注该项目但预算有限的购房者来说，无疑是一个难得的入场机会。

配套设施：

全能型TOD综合体的魅力

华润置地顺德悦府的核心竞争力，在于其全方位的配套设施。

交通方面，项目是大良首个地铁TOD综合体项目，立于佛山3号线驹荣北路站，打造站城一体化TOD。

已经开通的佛山地铁3号线，驹荣北路地铁站口即小区门口。3号线是佛山最长的地铁线，拥有37个站，直达北滘、禅桂中心，被称为佛山南北大动脉。此外，规划中的佛山地铁11号线将在东乐路站换乘直达广州老城芯荔湾区。

教育配套更是项目一大亮点。项目配建的幼儿园已签约顺德区机关幼儿园，是区属优质公办园。

小区门口一路之隔即省一级公办名校顺峰幼儿园、顺峰小学和顺峰初级中学。附近还有大良实验小学、顺德本真未来小学、李兆基中学等，满足孩子3到18岁的全龄段优质教育。

商业配套方面，项目自带约13万㎡万象汇，已于今年4月25日盛大开业。万象汇引进了超过50%的首进品牌，全面升级片区商业能级。1公里内还可直达大融城、印象城，距离欢乐海岸约两公里。

生态资源上，项目内配建约6.3万方的生态滨水公园，还坐拥一江两湖三公园环绕。一江指的是桂畔海，两湖分别是青云湖、桂畔湖，三公园分别是东侧的云近滨河公园、北侧的桂畔海滨水公园和南侧的顺峰山公园。

其他配套还包括：总投资超4亿元的高端文体中心，涵盖了室内恒温游泳池、羽毛球场、足球场、篮球场等;3公里范围内覆盖南方医科大学顺德人民医院、广州中医药大学顺德医院等4家三甲医院。

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