2025楼市聚焦 ꦿ#✦长沙墅区高层5字头起!青竹湖曦园售楼处电话【青竹湖曦园】开发商权威发布【青竹湖曦园】售楼处最新房源价格
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上大学，岳麓山。
上初中，太阳山。
上大学，岳麓山。岳麓山下4所牛掰大学，冠绝湖湘，无出其右：
中南大学
湖南大学
湖南师范大学
湖南财经学院（后并入湖南大学）
上初中，太阳山。湘江北上，东望太阳山。莽莽8000亩天然山林，读书养性，灵秀自生。自20年前青竹湖湘一外国语学校发轫，太阳山南麓已成为长沙基础教育高地，尤其初中方面，拥有4所牛掰初中：
称之为“四大牛初”，大致情况如下：
青竹湖湘一
180亩
无论民办还是2022年转公办后，都是长沙初中引领者，“四大率”惊人，TOP1，公办普高率也惊人，超过90%。
立信中学
180亩
脱胎于湘一，民办扛把子，放到公办学校来衡量，大致相当于师大梅溪湖，
德成学校
80亩
新晋民办强校，长郡中学重点扶持对象，节节上升中
湘一扩建校
72亩
2026年开学，和西校区一体化办学，未来可期
是的，一定存在某种隐喻。
隐的，你们去猜，明的，我告诉你。明：这个“4大牛初”包围的楼盘是青竹湖曦园（别墅+洋房+高层）；在售高层房价出现史所未有的白菜价，5字头起；高层房源准现房，今年买，今年住；买青竹湖曦园，100%进初中名校。
▲青竹湖曦园效果图
▲青竹湖曦园航拍现状，全盘接近开发完成
青竹湖曦园，除了硬核教育配套，生活配套、内部品质、在售户型，也都是长沙买房上上之选！
长沙传统富人区，生活配套成熟
青竹湖曦园，地处太阳山南麓、关公湖板块中心区域，背靠8000亩太阳山森林公园，近邻千亩级青竹湖高尔夫球场，是长沙传统的富人区，宜居属性爆表。且周边已有多个成熟社区，大部分生活配套已兑现。
交通：芙蓉大道、开福大道、青竹湖路等主干道纵横，去往全程都方便
地铁：附近规划地铁9号线，往西约2.5公里有1号线金霞站，有公交接驳
商业：楼盘自带1.2万方商业街，目前已有众多商家进驻，可满足日常生活
产业：往东不远就是产业聚集区，拥有大飞机制造基地等高端产业
……
▲区位示意图
墅区品质大盘，实景呈现
青竹湖曦园，约752亩超级大盘，整体容积率仅约1.0，绿化率超50%，涵盖高层、洋房、叠墅的低密生态大盘，有山有水，低密宜居。
重点是，楼盘已全部现房呈现，品质看得见。其中，目前正在主推的高层区，独立成区，东侧是别墅区，西侧为学校，南边是绿化带+关公湖首开区，四面都没有遮挡，视野超广阔。
高层区围合式布局，中间打造了超大园林景观，户户皆有景。高层区目前已交付，来看区域实拍，大部分楼栋封窗率达到70%及以上，入住率很高。
▲青竹湖曦园高层区实景
高层区，主打低单价、低总价、低门槛，还可实现即买即收房，交付即装修。
户型最小96㎡起，低门槛
楼盘高层区主推约96-144㎡户型，三个面积段，有大有小，满足多层次需求，适合买房读书、陪读、投资出租等需求。
← 左右滑动查看户型图 →
另同步在售洋房新品，同样现房呈现，主推约97-170㎡户型，单价仅9字头，首付15万左右。洋房为5层真洋房，低密低容，得房率高，居住更舒适，预算更高的朋友，可以重点关注！
▲5层真洋房实景
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