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①有天有地有院子 独门独户真院墅
②总价300多万 面积500多平
③高铁会展东 综合体配套 不需要房票
④限墅令后 长沙二环东唯一在售真别墅
地段区位
高铁会展新城-花园新城片区 （榔梨）
周边配套
1、交通
项目临黄兴大道和机场高速，到磁悬浮榔梨站约1.3KM，到高铁南约7.2KM，到黄花机场约8.4KM
2、教育
商业性质，以当地政策为准
3、商业
直线约5KM到高铁会展板块，会展片区有众多一流的商业配套；此外项目自身规划：
①30万方城市地标综合体，规划10万方商业配套，服务院墅客群
②五星级紫鑫戴斯大酒店，国际购物中心，满足商务与日常生活所需
③引进大型超市、高端健身、空中泳池、儿童教育、网红美食等配套
4、休闲
①近邻长沙最大湿地公园9000亩画田垸湿地公园
②院子斜对面一路之隔规划5.5万方雨福公园
产品 ：40年产权，
独栋（已售罄）、双拼、联排、合院
交付标准：毛坯
占地面积 ：85105 ㎡
建筑面积：300705㎡
容积率：0.79
绿化率：22%
梯户比：/
单层高 ：/ 米
总层高：/层
总户数：118户
总楼栋：36栋
停车位：479个
在售面积 ：199\219\228㎡别墅
价格 ：
物业公司 ：长沙博华物业服务有限公司
物业费：4.8元/㎡·月
交房时间 ：预计2023年6月底
户型和样板间
有天有地 独门独户
①上有露台，下有庭院，有天有地有院子
②独立入户府门，尽享尊崇礼仪
①前庭后院，双首层庭院两种户型排布
②每家每户最少享有两个花园，尽显中式情怀
稀缺产品 仅118席
①约49亩土地，仅匠筑118席院墅作品
②周边区域拍地高达500-600万/亩
③折合每户用地约0.41亩，土地价值高达220万
超高赠送 300%得房率
①A户型买228㎡改造后实用590㎡带130㎡庭院
②B户型买219㎡改造后实用560㎡带90㎡庭院
③C户型卖199㎡改造后实用490㎡带80㎡影院
199㎡
219㎡
228㎡
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