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国贸海上鸣樾实景
昨日， 国贸海上鸣樾 迎来交房后首套二手房成交，后排 131平户型，20楼，490万 成交，折合单价约 3.74万/平 ，业主包未满两年增值税。
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131平和143平户型图
局座点评
国贸海上鸣樾共5栋楼，前排是 180和193平 一线观景大平层，后排2号楼 168平 ，1，3号楼是 131和143平 两种户型， 户型起步门槛高 ，前后排将近 百米楼间距 ，通过楼栋布局设计 实现栋栋看海 ，属于 岛外首屈一指的高端改善产品。
国贸海上鸣樾栋楼分布图
在项目开盘之初，局座就对这个项目评价极高，指出国贸海上鸣樾兼顾了 一线景观，顶级学区，高端改善 三大优势， 居住圈层纯粹，地段认可度高 ，是 岛外终极改善之选 。从未来价值角度来看， 成为岛外置换链顶端的资产也比岛内普通资产更有优势。
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厦门楼市，已现明显分化
本次成交的131平户型，20楼开盘时折后 约3.8万/平左右 ，业主相当于是 亏个增值税售出 ，横向对比厦门二手市场，也 比岛内很多电梯房成交价都要高 。在 当下这种市场，可以算是相当保值了，无疑印证了局座当初对它的看好。
国贸海上鸣樾于去年11月底交房，从 实景效果和业主口碑 来看，都再次展现出国贸地产过硬的交付品质，无愧为岛外顶级资产的赞誉。 买不起岛外豪宅，才买岛内刚需房，正在逐渐成为市场现实。
以上，局座胡言乱语。
国贸海上鸣樾实景图
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