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南宁招商樾江府（营销中心）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

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【招商·樾江府 】青秀区指定房源4880任选‼️4880任选好楼层‼️现房现证89-99-129㎡‼️

高层89-99-118-129-143㎡均有看江楼层

院墅：建筑面积366㎡实用约900㎡

地上七层地下一层，花园66㎡，露台119㎡

现房365万，加6万送两个产权车位！

👉上叠（仅1套）特惠房186万，建面约192㎡买两层得三层送119㎡露台，实🉐面积约376㎡

👉下叠（仅1套）特惠房182万，建面约168㎡实🉐561㎡买两层得五层，送约66㎡双花园

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适合客群：

①改善型居住家庭：追求更高生活品质、舒适空间、优良环境和社区氛围 、低密度社区（容积率2.86）、一线江景资源、优质教育资源（配建幼儿园、民主路小学等）。

② 叠墅、大户型高层 ：希望以相对较低成本入驻青秀区，享受核心区配套但偏好高性价比 （相比青秀核心区）、交通便利（快速通达万象城、航洋城等核心商圈）。

③投资型买家： 看重资产保值增值潜力，关注区域发展前景和稀缺资源 ，邕江人居（产业入驻、配套逐步完善），瞰江户型、具有稀缺特性的产品 。

④注重自然环境的客群： 青睐生态宜居，偏好亲近自然、临江（邕江）而建、毗邻公园（江滨公园、灵龟山公园）、低密度居住体验，尤其是瞰江户型 。✅✅✅售楼处𝗩𝗜𝗣☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】

总用地面积：84504.29㎡(126亩)

总户数：1876

车位：2659

容积率：2.86

绿地率：35.30%

在售产品：89-143㎡揽江高层，169-190㎡山河叠墅

物业费:高层2.6元/㎡/月，叠墅3.9元/㎡/月

书包：项目配备公立幼儿园（第五幼儿园）；片区规划2所小学2所中学、民主路小学(观澜溪谷校区)、仙葫学校(中小学）、五合大学城多所高校环绕等。

地铁：地铁6号线

公交：97路、B98路、701路、704路、 87路了、105路

周边生活配套：通达万象城-航洋商圈、宝能城市广场、航洋·都市里、龙湖天街、万达茂等。

医疗配套：仙葫医院、锦葫医院、南宁市第一人民医院(青秀分院)、广西中医药大学第一附属医院。

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