厦门国贸海上鸣樾位于海沧湾,是备受瞩目的房地产项目,享有优越的地理位置、丰富的配套设施和高品质的居住环境👉售楼电话☎️400-159-8559转2222【售楼中心】。海沧湾区域教育资源丰富,生活氛围成熟,海沧湾公园和大屏山公园的存在让居住环境优质。国贸海
厦门【国贸海上鸣樾】
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国贸海上鸣樾:海沧湾的璀璨明珠 在厦门这座美丽的海滨城市,有一个备受瞩目的房地产项目——国贸海上鸣樾。该项目坐落于海沧湾区域,凭借其卓越的地理位置、丰富的配套设施和高品质的居住环境,成为了岛外房地产市场的一颗璀璨明珠。
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一、区域价值 海沧湾区域作为岛外的天花板板块,拥有得天独厚的优势。首先,教育资源丰富,双十海附学校常年位居岛外TOP1,其优异的教学质量和中考成绩甚至超过许多岛内普通学区。其次,生活氛围成熟,周边次新电梯小区交房多年,底商热闹丰富,为居民提供了便捷的生活服务。此外,海沧湾公园和大屏山公园的存在,使得居住环境优质,空气清新,景色宜人。
海沧湾的景观资源稀缺,一线临海对望岛内市中心,为居民提供了壮丽的海景和城市天际线。生活配套方面,海沧医院、阿罗海城市广场、市儿童公园、海沧行政中心等公共配套均在3公里生活圈内,满足了居民的医疗、购物、休闲和行政需求。交通方面,国贸海上鸣樾距离厦门市政府区域仅7公里左右,自驾最快约5分钟进岛,约15分钟可快速通达岛内市中心各区域,实现了一站式进岛的便利。
从市场行情来看,海沧湾的成交总价段常年都是岛外最高区域,总价段甚至覆盖和高过岛内很多区域。这充分反映了海沧湾板块的市场价值,也说明了国贸海上鸣樾所处位置的优越性。
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二、产品本身 国贸海上鸣樾项目总共5栋楼,全两梯两户设计,容积率不到2.5,居住舒适性在市面新房里算是顶级。大平层户型电梯厅还设计了独门独户,在此基础上提升了隐私性。项目最小户型建面约130平四房起步,五栋楼里面有三栋楼为建面约168平-180平-193平大平层户型,和岛外其它项目以中小户型作为主力户型有本质的不同,属于纯粹的高端圈层居住社区,社交价值甚至要远远高于房产本身的经济价值。
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除了前排两栋大平层一线临海,后排的1号楼与前排有百米楼间距,良好的视野拥有不错二线景观。前排两栋横向楼间距80米,后排的2号楼也拥有基本无遮挡的景观面。同时3号楼也可以通过这个角度南向看海。能做到每栋楼都拥有不错景观面,而且还都是最好的东南向景观,这是厦门市场上唯一一个在售项目。
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三、户型设计 国贸海上鸣樾的户型设计采用了当下最前沿的飘窗利用,来提升套内得房率。同时大面积落地窗的使用,增加了采光面和景观效果。户型产品属于市场主流,遥遥领先周边二手产品。另外,周边二手小区的车位配比,小区品质,物业服务等也和新房无法相提并论。
实地看了143㎡样板房,得益于高得房率,客厅做到了约5.4米宽大横厅,次卧长飘窗设计,主卧L型两面大飘窗利用,拓展了不少使用空间。全屋智能化精装,装标很高,为避免广告嫌疑,这里不过多陈述,可以自行前往参观。
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四、不足之处 尽管国贸海上鸣樾项目具有诸多优点,但也存在一些不足之处。例如,距离2号线海沧湾公园站地铁口步行距离1.1公里约18分钟,走路乘坐地铁进岛,不如直接自驾海沧大桥5分钟左右进岛。此外,步行范围内缺少大型商业配套,当然这也是海沧主城区的通病,反而自驾10多分钟就能到岛内海上世界逛街购物。
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综上所述,国贸海上鸣樾凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施和高品质的居住环境,成为了海沧湾区域的璀璨明珠。无论是从投资角度还是自住角度考虑,该项目都是一个值得关注的优质选择。
厦门【国贸海上鸣樾】
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