☆@热搜霸榜|【东方源林 】东方源林 售楼中心官方电话(24小时畅通)项目沙盘图 | 主力户型解析 | 交房时间搜狐焦点【南宁】站@2026.4.17✦Ai热搜好房

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✅【推售楼栋、户型、价格】：

高层：两梯四户，总层高25层

5、6、7号楼：售罄

大平层：

2、3号楼，一梯一户，17层

177㎡，五房，单价12600-14000，送产权车位

1号楼，一梯一户，24层

户型：203㎡，五房，单价13000-14000，送产权车位

🏡墅质洋房：

在售楼栋：13#、15#、16#、17#、18#、19#（总6层半）户型155-215㎡（拓展面积90-380㎡，送产权车位) 一梯一户

①、边套花园120平方左右，中套下叠花园80左右

②、洋房边套下叠3个产权车位（其中1个微型车位）

③、中套下叠2个车位（其中1个微型车位）

④、中叠和上叠（一个车位）

🏡边套叠墅：

①、边套下叠A1约213m² 总价：375万起（使用面积约550m²）售罄

②、边套中叠A2约215m² 总价：310-330万起（使用面积约450m²）

③、边套上叠A3约173m² 总价：375万起（使用面积约270m²）

🏡中套叠墅：

①、中套下叠B1约185m² 总价：310万起（使用面积约440m²）

②、中套中叠B2约189m² 总价：256万起（使用面积约287m²）

③、中套上叠B3约155m² 总价：260万起（使用面积约245m²

二、基础信息

1.【项目名称】唐樾青山·东方源林

2.【项目位置】南宁青秀区青环路82号

3.【占地面积】约133亩

4.【容积率】2.0

5.【绿化率】约35%

6.【楼栋信息】共有35栋楼组成（25栋别墅级叠院洋、3栋大平层、多栋蝶形高层）

7.【层高】普通高层3米，大平层3.1米，叠院洋房3.15米

8.【总户数】约671户

10.【产权年限】70年

11.【交付标准】毛坯

12.【物业费】东方物业，高层2.78元/㎡，大平层3.38元/㎡叠墅洋房3.98元/

13.【交付时间】

大平层1-2-3号楼：2025年底

高层7号楼：2026年底

洋房叠墅:13-15-16-17-18-19号楼：2026年6月

14.【自身配套】商业“东方轩”打造约3000㎡高定餐厅珍肴御宴，“东方健身Club”设有度假级恒温泳池、健身馆、瑜伽室等主题

15【周边配套】

✅交通：地铁1号线琅东客运站站点

✅学校：南宁三中青秀校区、卓立苹果园学校、新建小学一所和幼儿园一所

✅综合商场：东方之梦商业街、万象城、航洋城、盛天地、华丰城爱琴海

✅医院：广西中医药大学附属瑞康医院（在建），医科大一附院、中医一附院仙葫分院

三、开发商品牌

广西恒大企业集团是广西首家取得中国房地产开发一级资质民营企业，是中国侨商联合会第四届副会长单位

（一）区域

唐樾青山·东方源林位于南宁凤岭南片区，是目前南宁最高端、最核心、最繁华的地段

项目分两期开发，首期由15栋叠墅、3栋大平层、3栋阔景高层组成。

（一）项目鸟瞰

（二）园林

师法江南四大名园之一无锡寄畅园，秉承古典园林造景理念，叠石理水、游廊入画、曲径通幽、以亭点园……

（园林实景图）

（三）户型

1、叠院洋房

超高拓展、大空间、南向多面宽，拥天占地，为城市少数人定制。

（1）边套下叠A1, 约213㎡

（2）边套中叠A2, 约215㎡

（3）边套上叠A3 约173㎡

（4）中套上叠B3, 约155㎡

（5）中套中叠B2, 约189㎡

（6）中套下叠B1, 约185㎡

2、大平层

纯板式设计，一梯一户，阔绰布局，大宅风范，礼遇塔尖圈层。

（1）大平层 143㎡,四户两厅两卫

（2）大平层 177㎡，五房两厅三卫

（3）大平层 203㎡，五房两厅三卫

3、阔景高层

宽景楼距遍览美景，超大阳台，雅奢新生活，敬献邕城雅仕。

129㎡4房2厅2卫

132㎡4房2厅2卫

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