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【项目十大卖点概况】
绿色国企➠广州地铁 TOD先行开发者
城市核心➠琶洲南部稀缺宅地 资源优聚
万亩景观➠南向海珠国家湿地 城市绿肺
无阻出行➠最强双地铁11+18号线交汇
便捷交通➠海洲路无缝衔接湿地琶洲珠城
顶奢配套➠琶洲南二期商业/SKP近在咫尺
TOD设计➠地铁入户·配套商业·立体园林
豪宅高度➠10米挑高入户大堂· 3.1米层高
改善户型➠全南向·LDKG·长阳台·高实用
纯粹圈层➠120-195㎡大平层 千万级资产家

①“珠金琶”黄金三角 广州CBD集群高地
市中心“珠江新城+金融城+琶洲”构筑城市级CBD黄金三角,未来片区经济实力跃升不言而喻。
②“中国算谷”琶洲 世界一流数智示范区
琶洲CBD,作为人工智能与数字经济试验区、广东省经济开发区,未来将打造万亿级产业集群。

琶洲CBD已连续2年荣登福布斯中国发布的中国中央商务区竞争力TOP10榜单。
③“数智”龙头企业集聚 营收近4500亿
琶洲进驻企业已超3.6万家,涵盖腾讯、阿里巴巴、唯品会等数智领军企业,未来就业将达80万人。

④城芯首个跨境交通口岸,直通港澳
•琶洲港澳客运码头,水上航线直达香港、澳门(约2小时到香港国际机场)。
•海珠(琶洲)低空飞行运营中心,约9分钟可达白云机场,约26分钟达香港机场。

⑤海珠国家湿地 万亩绿意值此一域
•全国唯一超大城市中轴线上的国家级湿地公园,全国首个入选世界自然保护联盟(IUCN)的国家湿地,被誉为“广州绿肺”。目前收录鸟类202种,维管束植物835种,昆虫903种。
•珑璟台的自然后花园,业主可通过地铁通道,可无风雨步行直达,仅约300米。

⑥ 地铁11+18号线双轨交汇枢纽(1站琶洲-2站珠江新城-3站金融城)
•地铁18号线:国内最快全地下市域快线,串联中山、珠海、澳门等湾区城市;
•地铁11号线:广州首条地铁环线,设31座车站、换乘站达26座;
•海洲路:串联海珠湿地-琶洲南TOD-琶洲电商总部-珠江新城汇悦台。

⑦四纵三横核心主干道 快速畅达全城
珑璟台占据核心主干道,快捷可达琶洲、珠江新城、国际金融城三大核心CBD。
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