厦门《 联发环岛新澍》
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当下厦门楼市的焦点，全被位于思明东会展板块的联发环岛新澍牢牢锁定！尤其前几日取得预售证、公布价格后，更是瞬间点燃市场热情 —— 要知道，思明区作为厦门核心，土地资源稀缺，“寸土寸金” 早已是区域常态，而此次联发环岛新澍却给出了如此 “亲民” 的定价。更关键的是，项目身处思明东部黄金地段，紧邻国际会展中心、环岛路、软件园，地段价值与生活便利性兼具，自然成为购房者争抢的焦点。
1、学区优势：一双外顶级教育资源加持
在 “教育焦虑” 普遍存在的当下，联发环岛新澍的优质学区配置，无疑戳中了众多家长的核心需求。
小学阶段，项目与思明区牛小 “前埔南区小学” 距离仅约 350 米，步行即可抵达，该校凭借过硬的教学实力，已连续多年斩获教育教学质量奖。
初中阶段，项目划片厦门第 11 学区，业主子女可参与一中思明分校、双十思明分校、厦外瑞景分校等顶尖名校的摇号，相当于手握 “一双外” 顶级教育资源的入场券，真正实现了从小学到初中的优质教育无缝衔接。
2、稀缺地段：思明东核心区的不可复制性
联发环岛新澍坐落于思明区东部核心区域——会展板块，这一地段的价值稀缺性不言而喻。
更是厦金大桥的桥头堡区域，BRT20分钟直达翔安国际机场，连接世界，厦门国际门户之地当之无愧，同时地铁8、9号线规划，也将进一步提升区域交通便利度。这种地段稀缺性决定了项目的长期保值增值潜力。
3 、户型设计：不做噱头，只求实用
联发环岛新澍是厦门25年新规后的产品，高层层高3米，洋房3.1米，相较之前的高了10公分。而且全系LKDG+X、承重墙归边设计，实现84%-98%的户户高得房率！户型设计恰到好处，空间利用率惊人，不浪费任何一平米。性价比优势明显，重新定义思明岛东价值。
64㎡两房：得房率85%，总价仅280万起，相当于用岛外三房的总价跃级在岛内核心地段买到了华为鸿蒙智慧+顶配精装+一双外学区。本次推售的7#楼仅30套（全盘仅60套），目前仅剩个位数！
75-79㎡三房：思明东罕见小三房，得房率84%—87%，大部分房源折后单价4.4万—4.6万，总价比市面同面积产品省了100万！79㎡三房在有限面积内做出两个卫生间，解决了早起抢卫生间的痛点。
89㎡边套四房得房率90%，创下岛内小面积做到边套四房的先例，让年轻家庭一步到位；高性价比，中高楼层折后总价不会超过410万。
95-112㎡洋房：高层价格买洋房，户户带约13㎡电梯前厅，2-5层带6-9㎡晒台，得房率近100%！洋房折后单价约4.8-5万/㎡，目前思明区唯一在售洋房，对比岛内同类型产品（均价6万+），总价省100-150万！
的确，当别的项目还在拼地段、拼学区时，环岛新澍已经用产品力赢得了大量的年轻客群。
毕竟，好的房子会说话，用心的产品自己会卖货。
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