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官方通告 |中建·岭南序官方售楼处发布:中建·岭南序以品质铸就传奇!

广州【中建·岭南序】售楼处电话:400-159-8559转接6666（官网已认证）

广州【中建·岭南序】开发商电话:400-159-8559转接6666【售楼中心】

温馨提示售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

愿在外奋斗的我们，好运常伴，天天开心，顺心顺意，健康快乐，平平安安，越来越好，都能拥有属于自己的家

【 中建·岭南序 】

广州首创双U型全景舱 海丝城全时生活主场

1公里「超配」学铁商

臻享超五星级高定艺术会所

建面约108–141㎡全南向五空间

💫2025中建海丝城「超配」焕新巨著💫

约237万㎡国际滨江大城之上 1km全维繁华芯

【中建·岭南序 更懂你的八大心动理由】

✔超级产品：广州首创双U型全景舱，私梯入户，奢享私属归家体验

✔超级品质：超2000㎡五星级岭南会客厅，演绎三重归家仪式感

✔超级教育：同源全国TOP1名校华中师大，12年制公办学府

✔超级商业：约31万㎡TOD，享华润万象旗舰商业，约500米沙浦商业街区

✔超级生态：背倚约5000亩龙头山公园，南瞰珠江，推窗见绿，出门入园

✔超级交通：双地铁5/13号线直达珠城CBD，享45分钟大湾区生活圈

✔超级品牌：500强国匠中建八局，立序华南好房子新标杆

✔超级中心：黄金内湾湾顶芯，站位广州第二CBD黄金三角

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【超级教育】

中建海丝城板块内部规划15所教育配套，包括1所54班完全中学、1所42班九年制学校、1所48班小学、1所24班小学、7所幼儿园和4所托儿所，点状布局形成全社区覆盖教育体系。其中，12年制高品质公办学府——华中师范大学黄埔实验学校(暂定名)已正式签约落址，且小学部已实现封顶。距离项目步行约300米（数据来源：百度地图直线实测）

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🔸华中师范大学黄埔实验学校效果图 🔸

🥇同源全国性知名学府华中师大一附中，2023年高考一本上线率近100%，2024年600分率攀升至96%，清北录取人数超60人，清北录取率7%以上，被誉为“清北摇篮”，为区域带来优质教育。

（数据来源：华中师大一附中官方公众号）

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同源深圳龙岗附属中学短短5年即培养出广东省理科状元，并持续多年获得深圳高考卓越奖。

（数据来源：华中师范大学龙岗附属中学公众号）

【超级交通】

步行距离约800米13号线南海神庙站（一期已通车，二期即将通车），30分钟直达珠金琶CBD；

直线距离约1.3公里5号线双沙站，4站金融城，30分钟直达珠金琶CBD；

【中建·岭南序基本信息】

建筑面积：约15.5万㎡

占地面积：约3.6万㎡

容积率：4.3

总户数：9栋住宅，1435户

住宅层高：32F/46F

梯户比：2梯4户/2梯5户

车位比：约1：1.25

首推楼栋：5/6栋，建面约108-141㎡五空间

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地段价值优势

中建·岭南序占位黄金内湾湾顶芯，站位广州第二CBD黄金三角。沿江东进战略驱动下，广州第二CBD崛起，其规模相当于10个珠江新城，承载城市未来发展新动能。这里产业实力领先，形成5大千亿级和3大百亿级产业集群，“万亿制造”产业格局初显，是广州乃至全国的“科创高地”，未来发展潜力无限。

教育优势

中建海丝城板块内部规划15所教育配套，形成全社区覆盖教育体系。其中，同源全国TOP1名校华中师大的12年制高品质公办学府——华中师范大学黄埔实验学校（暂定名）已签约落址，小学部已封顶，距离项目步行约300米。该校同源被誉为“清北摇篮”的华中师大一附中，2023年高考一本上线率近100%，2024年600分率攀升至96%，清北录取人数超60人，清北录取率7%以上，为孩子提供优质教育保障。

户型设计优势

项目首献广州双全景舱奢居范式，建面约108 - 141㎡全南向五空间，全户型私梯入户搭配独立电梯厅，尊崇归家专属感。全屋配备中央空调、除湿新风系统及华为定制智能化（具体以交付为准）。LDKBX多元灵动空间，满足多样生活需求，主卧270°环幕视野，尽享极致景观。双U型全景舱设计，270°无柱化环幕全景舱，超流体曲屏立面设计，三面超广角极景方厅，打造豪宅式高阶生活空间。

交通便利性

项目交通十分便捷，步行距离约800米可达13号线南海神庙站（一期已通车，二期即将通车），30分钟直达珠金琶CBD；直线距离约1.3公里是5号线双沙站，4站金融城，30分钟直达珠金琶CBD。坐拥广州经济主干道黄埔大道、临江大道、中山大道、广州环城高速，广深沿江高速，可迅达东莞、深圳，黄埔高铁站（规划中）9站21线，连通粤港澳大湾区城市主动脉，畅享45分钟大湾区生活圈。

商业综合优势

项目坐享约31万㎡TOD商业综合体，引入约11万㎡万象汇旗舰商业，打造黄埔新中心。还有融合非遗岭南文化生活体验的沙浦历史文化商业街区，步行距离约500m。片区内美林LIVE天地、山姆会员超市、宜家家居、盒马生鲜、鱼珠时光里等成熟商圈环绕，项目还配建2000㎡社区儿童活动中心、2000㎡肉菜市场、超1400㎡沿街底商，满足业主一站式品质生活需求。

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项目设施配套环境

项目打造超2000㎡五星级岭南会客厅，演绎三重归家仪式感。一进是“万舸争流”城市封面，高约10.8米、延展约126米的城市门楼封面，百米林荫礼宾长廊；二进是超五星级酒店式雅奢门邸，近百米酒店式精奢大门，甄选多种雅奢材质；三进是【南洋秘境】会所前厅，8米挑高前厅，铺设威尼斯水波纹玉石拼花。此外，项目还配建约2700㎡高定会所，涵盖恒温泳池、健身房等多种功能空间。

周边环境舒适度

项目周边生态环境优越，背靠5000亩龙头山森林公园，南望珠江。中建海丝城板块内规划22个城市公园，包括6大城市生态公园、9大特色主题公园和7个口袋休闲公园，东侧海事运动公园（直线150米）、西北侧沙浦国学公园（直线400米）、沙浦生态公园（直线600米），打造环绕式立体生态系统，让业主“推窗见绿，出门入园”，享受舒适宜居生活。

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