2025【长沙嘉信洋湖锦玺】项目售楼处电话→地址→户型→价格→楼盘详情→长沙嘉信洋湖锦玺最新销售动态!

✨✨长沙【嘉信洋湖锦玺】✨✨

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开发商：湖南嘉融房地产开发有限公司

产品 ：70年产权普通住宅

交付标准：毛坯

占地面积 ：约89305.32㎡

建筑面积：240506.39㎡

容积率 ：2.07

绿化率：约32.88%

梯户比：2梯3户

得房率：100%

在售面积 ：约117-173㎡

价格 ：W

总楼栋 ：25栋

总楼层：洋房、小高层、高层

单层高： 米

总户数：1310户

车位：1359个

物业公司 ：武汉嘉信物业管理有限公司湖南分公司

物业费：3.2元/㎡/月

交房时间：

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价值高地：洋湖生态新城是长沙最为宜居的热点板块之一，城市最优资源的聚合之地，集总部经济区、生态湿地区、绿色宜居区等三大功能于一体。

天赋稀壤：「洋湖锦玺」坐拥难以复制的江岸资源。

醇熟商圈：两公里范围内约80万方成熟商业综合体（荟聚购物中心、宜家家居、卓伯根1900、京东MALL、洋湖水街、龙湖天街等）。售楼处：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转6666【已认证】

便捷出行：距离地铁3号线洋湖湿地站约600米，以及多维路网道路。

名校环伺：区域内规划10余所优质学校（雅礼洋湖、麓山国际、长郡双语等）。

总部云集：附近5大甲级写字楼、50余家企业总部落户。

宜居生态：近享约7200亩洋湖国家湿地公园。

新潮地标：周边约10+长沙网红文旅地标环伺。

优质医疗：约1公里即达湖南妇女儿童医院。

项目的园林景观同样是一大亮点。据了解，项目园林由山水比德大师团队执笔，打造约7.5万㎡精奢度假风园林，依托原生山体构建3000㎡立体山水剧场，搭配四进归家礼仪、20余个打卡节点。售楼处：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转6666【已认证】

更引入罗汉松、乌桕、铁冬青等30+名贵树种，户均享有约48–58㎡绿化面积，真正实现“园中有家、家外有景”。

此外，项目还重磅打造长沙首个双运动会所，总体量约5300㎡，涵盖26个功能空间，包括无边际泳池、健身瑜伽馆、私宴厅、行政酒廊、书吧、电竞房、儿童乐园、太太花房等，覆盖全龄段社交、健康与休闲需求。

同时，社区引入高端社群运营，未来将定期举办圈层活动，打造“高奢生活方式IP”。

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车位系统同样出众：地下层高3.9米，标准车位较国标加宽10cm，配备星空顶地库、酒店式落客区、中央车站（约518㎡），并提供社区洗车、洗衣等定制服务，细节处处彰显品质。

最关键的是产品户型。项目主打117–173㎡全明户型，全部为两梯两户纯板楼设计，真正实现零对视、纯南北通。

更引入“新规4.0产品理念”，得房率最高可达120%，真正实现“负公摊”。如117㎡户型实得约140㎡，139㎡实得约166㎡，169㎡实得约204㎡，堪称“长沙户型天花板”。

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