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♎♬华发琴澳新城天銮

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天銮T5所在的华发琴澳新城，是珠海十字门中央商务区的封面之作——建筑面积约240万㎡滨澳CBD大城，左拥澳门、右揽横琴，坐享“四区叠加”政策红利（大湾区、经济特区、横琴粤澳深度合作区、自贸区）。这里汇聚了珠海中心、国际会展中心、瑞吉酒店、十字门华发商都等千亿级配套，超13000位业主已率先抢占红利。（信息来源：琴澳新城官微）

占地面积：约3.5万㎡

住宅建筑面积：约13.83万㎡

容积率：5.0

绿化率：30%

在售产品：54-108㎡城轨商都上盖住宅

交付标准：精装修

建筑层高：住宅层高3米

物业类型：住宅70年产权

住宅避难层：13F、29F

停车位：总停车位998辆

物业服务：华发物业

物业费：3元/㎡

整体项目交付时间：2025年底

项目位置：中国 · 珠海 · 华发琴澳新城

揽琴澳 拥山海 国际生活住区

【天幕藏品】珠海富人高配换房首选

丨核心地段丨

左拥澳门 右揽横琴 全国独一无二

1、雄踞横琴粤澳深合区前排；

2、全国唯一路桥连接港澳；

3、300米邻澳，琴澳利好外溢第一站；

（距澳门直线距离约300米，数据来源于百度测距）

4、城市发展中心，珠海十字门中央活力区核心C位。

核心资源

五维交通畅联湾区，优质教育近在咫尺

1、一轨、双桥、三口岸、四隧道（十字门隧道预计2023年6月底通车）、五机场，畅享便捷生活；

2、上桥直达港珠澳大桥，畅享1小时生活圈；

3、家门口即城轨十字门站、湾仔站，无缝接轨澳门；

4、目送式名校环绕，覆盖3-18岁全龄教育。

高阶配套

富人圈高阶生活 城市名流社交场

珠海国际会展中心一期已投入运营，至今共累计接待展览及活动逾 245 个,接待会议活动 5700 场次，吸引的宾客覆盖全球50多个国家和地区，代言珠海引领国际盛世。

珠海中心大厦、国际金融大厦陆续投入使用，入驻企业包括富士康旗下芯片设计企业、中国银行、仲量联行等多家世界 500 强和普华永道、华发股份等中国 500 强。

活力生态

24H鲜氧簇拥 湾区健康人居首选

1、山体公园：紧邻黑白面将军山、马骝洲山公园，家门口畅享“森”呼吸；

2、滨海长廊：坐拥情侣路超长海岸线，揽一线海景风光，赏万亿繁华海景；

3、公园景点：十字门体育公园、十字门驿站环绕，满足假日游憩、亲子娱乐等需求。

户型鉴赏

A戶型：78-84㎡，兩房一衛

B戶型：80-81㎡，兩房一衛

C戶型：79-80㎡，兩房一衛

D戶型：79-80㎡，兩房一衛

E戶型：80-81㎡，兩房一衛

F戶型：54-55㎡，一房

G戶型：55-56㎡，一房

H戶型：55-56㎡，一房

I戶型：54-55㎡，一房

J戶型：83-84㎡，兩房一衛

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