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项目基础信息
产权年限：70年
容积率：2.64
绿化率：32%
规划总户数：546户
总规划楼栋：12栋
车位数：484个
车位比：1:1.12
梯户比：2梯2户
占地面积：35366㎡
建筑面积：93000㎡
在售均价：18500-20000元/㎡
开发商：长沙兆禧房地产有限公司
物 业：建发物业，国家一级资质物业，3.86元/㎡
户 型：147㎡、150㎡、167㎡、178㎡
总层高：17-32层
单层层高：147-150-167㎡3.05米、178㎡3.1米
在售楼栋：1#2#6#9#10#11#12#13#
交房时间：27年3月
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全优教育资源：360亿教城融合示范区，享全优公立教育，师资优+硬件优+生源优，8大公立学府，近80%学校均为三年新建学校，成就高学历高资产家庭圈。
高端生活主场：3公里内汇集中高端商业体，品牌数量多、品牌品质高、商场服务新，步行距离近，不止是配套，更是社交中心。
高起点——【全维超配资源】
优质教育：直线距离约2公里范围内揽8所知名学府
涵盖麓山国际实验二小、麓山国际实验小学、长郡双语实验中学、长郡双语高中部、南雅观沙岭中学(预计2025年秋季开学)、长沙实验二小(预计2025年秋季开学)、长沙实验小学、长郡双语谷山实验中学，孕育湖湘未来“栋梁”。
湖南金融中心：已落户各类金融机构及相关企业1184家
包括长沙银行、平安银行、农业银行等银行总部，开源证券、东北证券、五矿证券等进驻。拥有六大甲级写字楼及国际酒店：楷林国际、湘江IFC、绿地中央广场、万豪、希尔顿、湘江豪生等。
商圈云集：直线距离约3公里内揽6大中高端商业
花园城、麦德龙、凯德壹中心、24品生活中心、山姆会员商店高端商业。
自然环绕：直线距离约2公里内盛藏3大城市级公园
谷山森林公园、岳鞍阁公园（规划中）、八方公园，自然和鸣，生活鲜氧环绕。
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医疗守护：直线距离约5公里内4所公立三甲医院
中南大学湘雅三医院、湖南省肿瘤医院、三甲医院（规划中）、中南大学湘雅一医院，呵护全家健康。
立体路网：
两纵：金星北路、观沙路
两横：谷岳路、茶子山中路
三桥：福元路大桥、银盆岭大桥、橘子洲大桥
三隧：银盆路隧道、湘雅路隧道、含光路隧道
四轨：4号线(福元路大桥西站)、城际轻轨 (观沙岭站)、地铁8号线 (规划中)、地铁10号线 (规划中)
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