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北滘新城核心，保利全新瑧悦系产品即将入市！
今年7月底，保利拿下北滘新城天宁路南侧地块，总价约10亿元。
地块为北滘首个阳台率30%的超新规宅地，还拥有双地铁上盖，学校、商业等配套俱全，具备爆款潜质。
近日，项目已进行批前公示，总占地面积约5.4万平。项目整体呈围合式布局，拟建设13栋25层高的高层住宅，共约1030户。
从位置来看，该地块优势显著，紧邻北滘体育儿童公园，与华南师范大学附属北滘学校仅一路之隔，直线距离广州地铁7号线美的大道站约300米，周边配套十分完善。
这是保利时隔3年再度重仓北滘新城，其此前开发的保利珺悦府与本宗地块仅一路之隔。
项目占地54945.06㎡，容积率> 1 , ≤ 2.6，最大计容建面为142857.156㎡。
从小区规划得知，整个项目分为五期，呈围合式布局，拟建13栋25层高住宅，共计1030户，T3/T4设计。
其中，建筑面积＞144㎡的有119户，90㎡＜建筑面积≤144㎡的有911户。
主入口设在人昌路一侧，小区内设下沉庭院、景观连廊、约1.6万㎡绿地空间包含两处体育健身场地。
小区配有托儿所、托老所、社区卫生服务站、社区党群服务中心等设施。
此前，保利开启客户需求及案名调研，提及北滘新项目将推出 “瑧悦” 系作品。
该系列旨在打造兼具“沉浸隐逸”与“自然松弛”特质、写意而不外露的现代东方理想居所。
该地块将打造新规产品，阳台率30%，有望引领板块产品迭新升级。
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