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厦门【联发嘉悦里五期】【售楼中心电话】

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地块信息：地块编号 2025JP02，2025 年 6 月 20 日由联发以总价 10.33 亿元竞得，楼面底价 17000 元 /㎡，容积率 2.2，规划最大户数 800 套，套均 76㎡。

项目名称：联发嘉悦里五期（原计划为四期，因 “四” 字不吉利改为五期）。

置业在集美新城，不怕配套画饼，不怕规划落空，一切都是所见即所得的心安，宜居宜业，不怕掉坑。

在这极核1km内，轨道交通、商业、教育、公园、文娱配套等一应俱全

配套信息

六大公建配套环绕：

交通：地铁 1 号线、6 号线在地块南侧的官任站交汇。

学校：外国语集美分校、厦门五中集美校区。

商业：周边环绕大悦城、和美天地、ioi广场、世茂广场、大明千星港、大地文旅城、红星美凯龙等多个商业综合体。

医疗：周边有四川大学华西厦门医院、厦门医学院附属第二医院、厦门市妇幼保健院集美院区等三甲医院。

休闲娱乐：举步可达九天湖景观带、杏林湾，近邻 4A 级风景区园博苑，周边还有九天湖步栈道、厦门市图书馆集美新馆、诚毅科技探索中心等休闲文娱配套。

建筑风格：采用嘉庚风格，建筑高度低于 100 米。

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户型面积：建面约 63㎡2 房、79-87㎡3 房两卫、107㎡3-4 房两卫带入户花园、115㎡4 房两卫带入户花园。

63㎡的户型，它其实是“单身主义”的理想之居，客厅可以做到5.3米面宽的大宽厅，主卧的尺度感也是这个面积前所未有的。这个户型套数很少，估计都不够卖。

预计总价：不到 200W 起。

高层79平做出了南北通透边套三房两卫格局，四开间朝南的79平户型相当于岛内联发环岛新澍75平的户型升级，87平更注重居住空间尺度，107平和115平的洋房虽然无法做第四代，但是也把入户花园面积扩充到了15-16平，送到了极致。

联发嘉悦里连续几期的出牌，产品一期强过一期，地理位置一期比一期优越，严重影响集美上一代次新二手房的流通性，想置换、套现的，要做功课研究 了，包括接下来亭北的象屿出来，也会砸晕亭北三盘，友情提醒下这边的业主，提前一轮换出来。虽然房子是用来住的，不是用来炒的，但是资产的缩水，是经过一轮又一轮的验证了。

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