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项目前身为2023P12地块，该地块位于湖里五缘湾片区，土地总面积3.37公顷，计价建筑面积10.5万平方米，起拍楼面价45000元/平方米，起拍总价47.4亿元。采用拍卖方式出让，不设拍卖底价，按照价高者得原则确定受让人。
2023年11月7日，2023P12地块吸引保利发展、华润置地、中海地产、金茂+中旅、建发等7家房企报名参拍。最终，建发首次加价金额直达1亿元，以48.4亿元竞得该地块，溢价率2.11%。
在上周，五缘鲤最后一栋 5#楼 99m²启动预约，共 25 套，也是全盘最后 25 套小户型。消息一经放出，许多看小户型的客户都坐不住了。据了解启动预约第一天,上午仅2小时售楼处来访就超100组 , 出现一套房源多人抢的现象，仿佛回到2017年一房难求的火热市场。
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对于五缘鲤涨价还这么多人买，不是这些人傻，恰恰相反，是他们抓住最佳入手的时机。
要知道,五缘湾版块住宅价格在之前都是天花板,把五缘鲤的产品配置+双十,放在过去起步也都 要8万+，遥不可及。而现在,可以以触手可及的价格拥有,再加上各项利好购房政策,价值远超价格,政策给力,买到就是赚到。
作为厦门灯塔级项目，建发五缘鲤自入市以来，一直都备受关注，更是凭实力摘得 6-9 月销冠，成为岛内 TOP1 红盘。
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周边配套，小区北面直线距离 10 米就是这次官宣的双十岛内首个九年一贯制学校，家门口的鼎流名校圈，五缘鲤也一跃成为岛内新盘中，距离一双外鼎流名校最近的新盘。
户型产品也非常能打，99m²户型将四房门槛直接拉到 100m² 内，123m²-192m²大面积户型，也是将空间极致优化。
136m²户型都卷到五房，全屋 9 飘窗+1 外阳台，累计赠送超 10 平。 近约 15.5 米南向 5 开间，主卧带四个飘窗，采光、收纳无敌建发五缘鲤售楼处电话：400-159-8559 接通后输入8666（24小时电话）
还可以将卧室打通，改成北侧约 5 米大飘窗的餐茶一体大四房
或者改成南侧约 6.8 米南向面宽的超大横厅
这个户型目前在市面上几乎没有对手，有非常大的户型溢价。
其次 161 平四房这个户型，类独梯入户、双套房设计，舒适度直接拉满，是 140-180m 大改善4 房面积区间的最优款！
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