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✅厦门——【保利国贸沁原二期】✨✽✽✽✽

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保利・国贸沁原二期：翔安近岛的 “全能改善范本”，小年轻置业的 “最优解”

一、项目定位：翔安南部新城的 “现象级红盘”

保利・国贸沁原二期作为保利与国贸联袂打造的低密社区，占位翔安隧道口进岛头排，以 “低密园林 + 户型革新 + 全维配套” 为核心理念，打造 82-89㎡三至四房产品。项目总建约 10 万㎡，容积率 2.0，绿化率 40%，精装均价 3 万 /㎡起，成为翔安近岛板块 “好看、好用、好划算” 的现象级红盘。

二、核心优势：全维价值的 “改善标杆”

低密园林，度假式归家体验

2.0 低容积率：别墅级园林规划，最大约 46 米楼间距，通风采光与观景俱佳。

16 个小园林布局：丰富树种、潺潺水景、特色雕塑，营造浓郁南洋风情，实现 “归家即度假”。

全龄社交场域，生活意趣升级

森系泳池 + 珊瑚主题乐园：满足全龄段休闲娱乐需求，提升社区活力。

邻里会客厅 + 架空层空间：儿童游乐场、长者品茗室、青年健身房、瑜伽室一应俱全，拓展生活空间。

户型革新，越级生活方案

82㎡三房两卫：五开间朝南，空间高效利用，解决家庭卫生间使用高峰期难题。

89㎡边套大三房：南北通透，双向瞰景，BLDK 布局提升家庭互动性，套房式主卧堪比星级酒店。

全维配套，近岛生活范本

双地铁 + 两桥一隧：直线约 400 米达地铁 4 号线（在建）、5 号线（规划）彭厝北站，毗邻第三东通道支线，20 分钟畅达岛内。

四大商圈环绕：4 公里内厦航三六里、奥特莱斯、闽篮城市广场等，举步即达潮流领地。

名校为邻：与上海师范大学附属翔安实验学校仅 “一墙之隔”，享优质教育资源（招生以政府意见为准）。

三、产品亮点：空间革命与生活场景重构

1.82㎡三房两厅两卫（岛内稀缺小户型）

高得房率：约 85% 使用率，三开间朝南，双阳台设计，总价 240 万起。

灵动空间：次卧可改书房，满足家庭成长需求。

2.89㎡四房两厅两卫（改善优选）

南北通透：边套户型，约 10.2 米南向面宽，主卧套房带飘窗，全明卫生间。

横厅设计：约 6.8 米横厅连通景观阳台，匹配三代同堂需求。

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