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华庭·天地丨临街商铺（1-2F）

三亚中央商务区、自贸CBD，东岸单元

【商铺核心价值】

☆三亚总部CBD 世界500强区域总部集聚地

☆约6M层高商铺，极致挑高

☆“0”公摊，超高空间利用率

☆全业态，不限制行业入驻

☆全临街商铺，汇聚人潮

一个建筑，一座城

项目总建筑面积约10万㎡，是一个集体验式购物中心、生态办公体、五星级主题酒店为一体的大型建筑综合体。以创意办公为特色，以休闲娱乐为主导，以商业购物功能为支撑。并具有相当商务接待、创意办公总部以及创意 SOHO 承载力的复合型现代化休闲商务中心。傲居城市显赫地段，彰显“城市客厅”本色，得天独厚的地理环境，一个人流聚集、交通畅达、格局超前的核心商业区。

城市中心——中央商务与时尚新区

项目位于三亚市吉阳区迎宾路（海旅免税城北侧）。随着自由贸易港政策落地，在总部经济及中央商务区规划中，东岸单元作为建设大型综合消费商圈+总部经济核心区。汇集中粮、中交、保利、中航、中铁建、五矿等世界500强企业，已成为三亚城市功能上的中轴城心，凝聚着最重要的部门，昭示着三亚未来发展的方向，区域价值未来可期。

【商铺基础信息】

单层面积：

A#1层：2329.2㎡

A#2层：4232.48㎡

B#1层：1638.02㎡

B#2层：3602.81㎡

套数：A#25套，B#22套

交房标准：毛坯交付

物业费：

1F商业——12.8元/平方米·月

2F商业——12.8元/平方米·月

海旅免税城 ——“0”距离配套 共享百万人潮

项目离三亚海旅免税城仅一墙之隔。海旅免税城经营面积约9.5万平方米，是集免税购物、含税购物、餐饮娱乐于一体的高端旅游零售综合体。已经发展成为海南免税购物的新名片，新地标。

2023年，三亚·海旅免税奥莱生活广场即将开业。未来将形成“迎宾商圈”链接“荔枝沟商圈”的成熟免税产业体系，成为三亚覆盖面最广、体量最大的免税购物天堂，共享免税商圈百万人流。

【项目交通】

🏖约5公里到三亚湾

约6公里到动车站

约14公里到机场

🏖约15公里到亚龙湾

🏖约20公里到海棠湾

沿迎宾路东行可到达G98环岛高速

项目5公里内享有三亚三大商圈：迎宾路商圈、火车站商圈、解放路商圈

商铺平面图

商铺效果图

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