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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目
占地面积：约1.1万方
建筑面积：约2.6万方
容积率：2.41
总户数：282户
户型：约69㎡三房一卫、约87㎡三房两卫、约108㎡四房两卫
楼栋规划：1#（28层）、2#（31层）
梯户比：2梯5户
产品：约69-108㎡三至四房
可售楼面价：3.16万/㎡（代建商业、公交车站、广钢道路及绿地）
✔中心区鲜有配套齐全实景大城
10年实景大城
35万方广钢中央公园，目前西区已开放
预计在2026年整体完工
保利雅郡配套示意图：
（中央公园效果图/西区实景图）
✔广钢鲜有近地铁
家门口约100米鹤洞站
1站到沙涌（转11号线，预计2024年底通车）
2站到沙园（转8号线）
10站达珠江新城&12站达琶洲
8站到北京路&公园前
✔家楼下省双实
省实二小：全称“广东实验中学荔湾学校第二小学部”
荔湾省实（初中部）：全称“广东实验中学荔湾学校”
均为广州第一梯队
荔湾省实初中2024中考近半考生达到全市前8高中分数线，其中最高分考生777分！
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