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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目

项目总占地面积约9.6万m，规划打造集居住和商业于一体的高品质滨水社区，分为四个组团，共有 16 栋住宅，采用环抱式布局，每个组团都设有中央大园林，既保障了园林景观的完整性，又提升了居住舒适度

从调整后的报建图可以看出，大平层共有七栋，全部采用独梯独户的板楼设计，头牌三栋均为28F的非超高层，二排大平层则统一为37F的超高层，分为东南、正南向望江。

一期主推A1和A2栋，户型涵盖了约190-266m南向江景大平层，首推货量才几十套，吸引不少大湾区买家关注。

产品亮点如下：

纯板楼设计： 南向面宽极大，保证了每一户的通风、采光和江景视野。

30%阳台占比：极致的赠送率，让得房率远超传统住宅，客厅宽阔感极强。

梯户比：三梯两户，豪宅标配的低梯户比，保证了高端住户的私密性和尊贵感。

户型如下：

先来说一说项目最大卖点！

项目东南向江面处就是IFF国际金融论坛永久绘址！刚举办完第20届中国经济论坛！

正南向900米就是灵山岛尖的大湾区科学论坛永久会址，12月7号就在这里举办2025大湾区科学论坛了！

可以说这里就是整个南沙最震撼的天际线了，逢年过节烟花秀就在这里，有没有像白鹅潭的感觉？

除了江景，项目周边配套也不逊色！

交通：与 4 号线广隆站直线距离仅约几十米，步行距离约 300 米，几乎相当于地铁上盖。在 3 号线东延段开通后，通勤珠江新城更加便捷，大大提升了出行体验。

教育：地块旁边就是南沙名校广州外国语学校附属学校，且按 2024 年学区规划，项目对口该校，为业主子女提供了优质的教育资源。

商业配套：2 公里范围内有万达广场、环宇城等商业配套，满足业主日常购物、休闲娱乐需求。出门便是慧谷超级堤，休闲散步好去处。南向蕉门水道，北临广隆涌，拥有无遮挡的一线江景，景观资源十分优越。

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