广州【万科檐屿城】位于广州市番禺区，是万科2025迭新力作💕✆✆鉴赏热线：400-159-8559接通后输入5158（已认证）💕，建面约77-135平米的三至四房，使用率约127-137%，是广州南站交通枢纽旁的优质住宅项目。项目拥有35%绿化率，容积率3，总户数2488户。
💕广州【万科檐屿城】💕
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科檐屿城是广佛万科2025迭新力作，打造城市滨水生态国际住区，户型建面约77-135㎡三至四房，使用率约127-137%的新规产品。
项目区位：
位于广州市番禺区石都北路与兴业大道西交汇处， 广州地铁2号线、7号线、22号线、佛山地铁2号线等交汇的广州南站（交通枢纽）旁；坐落于 中轴之上“珠江新城-南站万博CBD”，引领广州向南新中心，串联多个世界级商圈，汇集近半数广州中国500强企业，打造世界城市核心服务功能与魅力名片。
项目资料：
开 发 商 ： 广州万瑜房地产有限公司
楼盘别名：万科·檐屿城、檐屿花园
产权性质：70年住宅（2024年12月拿地）
占地面积：约11万㎡
建筑面积：约25万㎡
绿 化 率 ：35%
容 积 率 ：3
总共户数：2488户（15栋）车位1：1
楼栋层高：33层（2梯5户）
物业公司：万科物业
物管费用：3.8元/㎡/月
产品面积：77-135㎡（三至四房）
价格参考：2XXXX元/㎡
户型鉴赏：
25万㎡南站首个新规项目，建面约77-135㎡三四房，四面宽南向，三房（最高）享约5米客厅，约127-137%使用率，献礼全城；
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