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南通豪宅，正在迎来兑现期。

面对这样的“交付大考”，没想到竟然有项目先发制人主动出击，提前三个月举办工地开放活动，邀请业主走进未来的家园，检验小区的实景氛围。

在这个充满不确定性的时代，谁能这么有魄力？

它就是市府板块千万级顶豪——南通澐璟。

高效推进的工程节奏与超预期的实景呈现，正将南通澐璟从一件“合格的豪宅”升华为一件“值得收藏的奢侈资产”。

奢侈品级兑现

澐璟把南通标准拉高到世界标准

开放日当天，每一个环节都布置得井然有序，签到、资料核对、叫号、对接等环节一气呵成。

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专业验房师、销售全程陪同讲解，房屋保障队随时待命。

一方面对于业主们提出的问题，专业人员可以迅速给出专业、详实的解答；另一方面，对于业主们的建议，工程师傅们也可以详细记录，并快速优化解决。

这就是奢侈品级豪宅给的诚意，不仅有底气有实力给出高品质的交付，也随时做好为业主服务、不断精进的准备。

小区内实景更是满满匠心，每一寸细节都极其考究。

匠心1

超现代质感外立面

几乎所有人进入小区的第一眼，都被澐璟的外立面颜值吸引。

尤其是在晴日碧空之下，那种呼之欲出的品质感，极具辨识度，呈现出新时代高端品质住宅独具的超现代时尚感。

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项目以迪拜公主塔为设计灵感，打造区域内唯一铝板+玻璃幕墙公建化立面，加上高级灰的质感，让它在一众高改小区中脱颖而出。

匠心2

“巨无霸”景观组团

外立面的精雕细琢只是第一步，转身步入园区内部，又是另一方光景。

澐璟规划了约10000㎡的中庭行政级花园场域，打造三璟九园，无界串联泛会所、游廊、天幕草坪，如同把“房子建在了花园里”。

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乌桕、榉树等高大树木，层次分明的灌木，和四季更迭的花卉，树种、树冠都经过精心搭配，形成层次丰富的感官体验。

此外，项目提前种植超百种花境苗木，而且大都是全冠苗木，无需再花费几年时间养成，确保业主入住时有花香与树荫。

儿童游戏探索区，也不是传统意义上“枯燥器材-孤立围界-花哨铺地式的儿童场地”，而是从儿童真实体验出发，打造约2000㎡达尔文营地。

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目前达尔文营地还在施工中

最终以实际交付为准

项目根据地形特征定制高低错落的原生态探索乐园，这里有各种创新趣味元素设计，树屋、木桩、滑梯、爬网。

孩子们在家楼下，便可以打开五感，感知生态秘境，认知大自然的神奇之处。

匠心3

双首层会所、架空层

另外，澐璟打造的澐峯会客厅与架空层泛会所，也堪称“奢侈”。

项目独创的双首层会所设计，上下两层打通，内外对景，满屏的格调与奢华。

对标京都丽思卡尔顿、曼谷四季酒店等奢级酒店，大手笔定制宝格丽无边泳池、行政酒廊、哈瓦那雪茄厅、私宴厅、拳击馆、多功能教室等空间功能，处处都是“私人定制”惊喜。

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此外，澐璟还在多栋楼设置了约2000㎡的主题架空层，非常注重体验感。

学习娱乐区：设有思维魔盒、乐高王国、阅趣书廊、悦读书香、童梦工坊、欢呼滑梯等空间，打造从阅读到创作的一站式成长空间；

运动休闲区：涵盖闪耀搏击、动感球场等空间，组合澐峯会所的健身房、拳击台、瑜伽房、恒温泳池等功能空间，满足全龄运动需求；

交友会客区：设置雅憩空间、澐上艺廊、漫语天地、友邻聚场、沙龙艺境等空间，成为邻里社交亲友欢聚的高频场所。

在澐璟，不同年龄段的业主都可以拥有属于自己的物质和精神主场。

匠心4

把地库做成“奢侈品展厅”

更夸张的是，除了地面高品质打造，澐璟已悄然将“奢装”的战场延伸至地下。

澐璟打造全南通首个超前超感顶奢车库，用近乎偏执的细节控场，重新定义南通豪宅的“全维奢装逻辑”。

十二时辰车马院的超前设计，环岛落客，打造自驾、落客、配送三条线路，此前在整个南通市场从未感受过。

在车库的设计上，营造了人行步道、前序门厅、地下大堂的酒店式三进门厅礼序，特设的奢侈品级等候区大堂可供等候车辆到达。

车库细节方面，采用了环氧聚氨酯超厚耐磨地坪，车道大面使用东京银座DIOR旗舰店同款蜂窝铝板吊顶，车库大堂门厅的设计上，运用了阿玛尼奢石门把手，特别定制了安达仕酒店同款无机磨石拼花地坪……

将隐奢的气质雕刻在了产品的每一处。

匠心5

行走的“奢石博物馆”

众所周知，真正奢侈品级别的豪宅，都是行走的珠宝美学，可栖息的艺术殿堂。

在澐璟的社区内，你也能看到这样的影子。

社区大门造型对标日本大阪LV旗舰店的帆船造型，用波浪形的玻璃幕墙搭配大块石材，形成独有的“千帆归港”入户仪式。

为了更高品质的呈现这一归家礼序，澐璟从上百种石材中挑选出色泽、花纹极其相似的15块整石进行打磨、切割，这才造就了超100米的横向衍生界面。

这只是冰山一角，很多人可能想象不到，澐璟，直接把一座“奢石博物馆”搬到了家里。

巴西近乎绝迹「翠谷幽兰」、会呼吸的意大利「超白洞石」、柏悦酒店同款「水云纱」……数十种的石材，看得出都是“经费在燃烧”。

匠心6

约190-340㎡超级大平层

参观完外场区域，再把目光放到房子本身。

澐璟打造建面约160-340㎡超级大平层，目前主力在售户型为190㎡、230㎡、270㎡和340㎡，都是南向大面宽设计。

▼建面约190㎡四房两厅三卫：

▼建面约230㎡四房两厅三卫：

▼建面约270㎡四室两厅三卫：

▼建面约340㎡四室两厅五卫：

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其中，建面约190㎡和230㎡户型是澐璟的爆款户型，将同面积段的空间尺度做到了极致延伸，能满足多人口家庭居住需求，堪称改善置业的品质优选。

建面约270㎡和340㎡户型更是全南通都罕见的超级大平层，把豪宅该有的尺度，淋漓尽致的展现，气场强大到让人尖叫，稀缺性和高端属性不言而喻。

未来，无论是三代同堂的大家庭，还是经常有宾客往来的社交达人，都能在这个空间里找到属于自己的舒适天地。

澐璟建面约340㎡样板间装修后实景图

在装修上，同样豪横！

以澐璟建面约270㎡户型为例，项目配置了日立中央空调，威能地暖通铺客厅，霍尼韦尔双向流全热交换新风系统，SMEG油烟机、燃气灶，博世洗碗机，杜拉维特台盆，汉斯格雅龙头、淋浴花洒……都是世界级的知名奢侈品牌。

澐璟建面约270㎡样板间装修后实景图

此次工地开放，澐璟以顶格兑现力为全行业打样，把“南通标准”拉高到“世界标准”。

从“卖房子”到“造生活”

澐璟引领未来生活新趋势

真正奢侈品级别的豪宅不仅是一个房子，更是一种体验。

作为南通最塔尖的奢宅，可以肯定的是买澐璟的大部分人是有房子的，他们选择这里，并非简单地从老换新、从小变大，而是一次对生活方式与圈层价值的重塑与升级。

正因如此，澐璟真正着力打造的，不仅能满足高端圈层物质上的丰盈享受，更是一个汇集同道之人的圈层平台，从而达到奢宅从功能满足到精神归属的维度跨越。

2024年5月25日，南通澐璟澐峯会CLUB平台正式搭建，并联合南通知名艺术机构、文化IP、行业领袖等多方资源，定期举办主题沙龙、跨界对谈、沉浸式体验活动等各类高端圈层活动。

帽仕汇时尚大秀级帽子展、朱建忠《流动的空》画展、南通工艺美术精品展、SECRET GARDEN千万级珠宝展、忘不了龙虾比邻节……每个月都有不同主题的活动。

这些圈层及社群活动，不仅能够极大地丰富业主们的日常生活，还能打破现代都市中邻里间的陌生与隔阂，逐步构建亲切融洽的熟人社区，还没正式交付，业主们便已经成为了朋友。

甚至此次工地开放活动同期，澐璟同步呈现了通派盆景藏品、艺术家居展及尊界S800试乘试驾等多维奢享体验，场景化演绎世界级生活样本。

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其中，通派盆景展上不仅展示了数十盆造型苍劲、总价近百万的盆景佳作，现场还特邀通派盆景传承人顾金泉老师，为大家讲解通派盆景的发展历程与技艺传承。

艺术家居展以项目户型为蓝本，联合法国百年品牌写意空间与南通本土骄傲梦百合两大国际品牌家居，打造多个可触摸、可体验的实景生活空间，为业主们提供关于家的布置灵感。

尊界S800 试乘试驾活动则由专业工作人员陪同讲解，参与者可亲身感受车辆乘坐的舒适性与操控表现，体验这款车型在实际驾驶中的表现。

更难得的是，澐璟的圈层实践，跳出了传统地产公司“服务提供者”的角色，转而以“平台搭建者”身份，鼓励业主根据自己的兴趣爱好申请成立“兴趣社群”，让业主真正地参与其中，提升生活幸福感。

在澐璟，业主之间还能够自然形成价值连接与互助共享。

例如，从事餐饮行业的业主可为邻居推荐特色美食或提供专属折扣，从事艺术行业的业主可分享展览信息与创作灵感，从事文体行业的业主能组织趣味运动或文化沙龙，从事教育行业的业主则可提供教育咨询，让社区孩子获得更安心的教学服务……

澐璟不只是把冰冷的房子、以及各种配套卖给业主，而是希望业主们在社区里，共谋一段生活，成为生活方式的创造者，感受社区的温暖。

一场顶级阳谋

无法模仿更无法超越

更夸张的是，澐璟还是全南通坚决不降价的楼盘！

这份底气的背后，是华润置地早已参透顶级资产的逻辑：

奢侈品从不怕滞销，只怕自降身价；

收藏品永不愁流通，唯恐丧失稀缺。

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正因如此，市面上绝大多数以高周转为导向的房企，既难以模仿，更无法超越。

这无疑是一场从容且无法复制的“阳谋”。

最后提醒一下大家，澐璟一期一批次将在今年年底正式交付，一期二、三批次预计将在明年6月正式交付，已经是准现房在售状态。

整个小区的实景、公区配套、居住环境等都已经高度呈现，品质极高，确定性极强。

目前，澐璟在售都是建面约190-340㎡的大平层产品，主力户型约230㎡、270㎡和340㎡。

如果你在当下仍有改善及高端改善的置业需求，如果你还考虑在南通再度置业，那么在最终决策之前，一定要亲临澐璟，实地感受真正奢侈品级豪宅的质感与分量。

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