保利玥玺湾凭借稀缺地段、创新产品和城市价值，成为广州顶豪市场的标杆项目，以高阳台率和共享空间引领新规豪宅潮流。💗售楼处电话☎☎400-159-8559转3333（专人接听）💗
🔥🔥广州 【保利玥玺湾】🔥🔥
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保利玥玺湾的热销绝非偶然，而是 地段稀缺性、产品创新性及城市价值共振的必然结果。
城市核心资产的价值锚点
项目的成功，是保利发展对广州城市发展脉络的深刻洞察，是对广州 “珠金琶” 黄金 C 位的绝对占据。珠江新城、琶洲、金融城三大 CBD 环抱的江岸地块，是 20 年才供应的稀缺宅地，叠加珠江两岸开发限制收紧，此类“CBD环抱+一线江景”资源未来十年或难再复制。而在粤港澳大湾区一体化纵深推进的背景下，这里汇聚的不仅是城市地标与顶配资源，更是全国资本与精英人群的价值共识，为项目奠定了无可替代的资产基石。
产品革新，定义顶豪新标准
2024年9月，保利经历了148轮激烈竞拍，以117.6亿，溢价33.35%摘得临江大道地块，作为保利集团总部亲自下场主导的标杆项目，其重要性不言而喻。
作为官方土地推介会上力推的“传世封面”地块，临江大道地块更是自带光环属性，是广州罕有的可将阳台占比扩大到30%的地块。
据克而瑞广州区域统计，2024年以来新规产品热销， 2025年上半年广州新规项目成交占比已上升至23%，成交金额TOP20中六成为新规项目；与此同时，广州的顶豪市场亦迎来了产品迭代的绝佳窗口， 保利玥玺湾正是抓住新规产品风口，以30%的阳台率+10%共享空间超新规设计，成为新规豪宅项目的“绝版”。
随着楼市从“增量时代”进入“内核竞争”，好房子成为市场的核心追求；保利正是用“好产品、好服务、好生活”的三好战略，在玥玺湾上给出了“好房子”的全新答案。 这是对客户的极致尊重，也是对土地、行业的极致敬畏，回归本原、向深处挖潜，通过品牌和品质竞争力去打动客户。
项目首创 “流湾浮岛”规划，6栋楼采用半月环抱式布局，整体抬高11米，打一座“浮”于城芯之上的社区，成为最璀璨的江上明珠；加之150-180米建筑高度，实现“户户一线望江”的平权体验；既隔绝城市喧嚣，又最大化收纳珠江盛景；而建筑外立面采用全弧形设计的“湾流立面”， 以单元式幕墙体系+高端陶板、铝材等工艺，对抗时间的考验。
城市价值与高净值人群的共振
项目主推建面约 204-611㎡江景大平层，顶奢配套，精准匹配塔尖人群需求，上市公司董事长、头部企业高管、家族财富传承者成为项目核心客群。据悉，认购客户中资产超10亿元的企业家占比达35%。在市场低谷期，高净值客群对项目的集中认可，也是对广州城市价值的认可； 占据城市核心资源、兼具产品力与稀缺性的顶豪作品，无疑是高净值人群穿越市场周期的最优选择。
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