重磅官宣——国贸·保利海上印官方售楼处电话✦广州【国贸·保利海上印】指定网站【预约电话】最新销售动态_户型_房价_配套详情-容积率@官方售楼处

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荔湾白鹅潭“爆款”新盘！国贸保利海上印，双央企打造，地铁口高实用神户型，320万起入主荔湾芯！

在冷热不均的广州楼市，什么盘敢称“横扫”？什么盘能让购房者用真金白银投票？

楼市小阳春彻底引爆，荔湾白鹅潭再出现象级红盘！国贸保利海上印1#栋荣耀首开，以狂揽超4.2亿、成交108套、去化超九成的傲人战绩，登顶2026年湾区首开去化率TOP1项目，最高成交价更是突破5万/㎡+，用实力刷新荔湾热销纪录，成为主城置业绝对焦点！

开盘现场人气爆棚，超200组客户疯抢，冻资比高达4:1，平均4组客户抢1套房！双央企硬核品质、地铁口黄金地段、高实用神户型，三重buff叠加，造就首开即横扫的传奇，错过首开的朋友，这波捡漏与加推机会，务必抓紧！

双世界500强央企背书+白鹅潭核心地段+200米地铁+120%使用率神户型，首开即创下湾区去化率纪录。1#已进入清栋倒计时，2#即将加推！还没上车的朋友，这次真的不能再等了。

🏡 项目基础信息：

国贸保利海上印由国贸地产+保利置业双央企联合开发、保利操盘，坐落荔湾白鹅潭后航道石围塘核心，是片区稀缺低密准现房项目。

-占地面积：约9009㎡

-总建面：约35799㎡

-容积率：仅3.0（片区少见低密）

-绿化率：35.05%

-规划：2栋26层高层，2梯5户，总户数240户

-车位：284个，车位比1:1.18

-物业：保利物业（国家一级资质）

-产权：70年住宅

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🚇 多维交通，全城速达：

项目是真正地铁口盘，步行约200米即达11号线石围塘站，3分钟直达，出行零拥堵。

- 地铁：1站到白鹅潭万象城，2站到聚龙湾太古里，换乘1/22号线，30分钟通达珠江新城、琶洲。

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-自驾：临近如意坊隧道（2026年通车），5分钟接驳海珠；经芳村大道、东新高速，20分钟到天河、越秀。

-区位：距白鹅潭CBD约1公里，坐享核心板块发展红利。

🛍️ 全维配套，生活一步到位：

商业、教育、生态、医疗全覆盖，满足全家生活所需。

✅ 商业配套：

1站地铁即达白鹅潭万象城（2026年开业），2站到聚龙湾太古里（2025年底开业），周边还有山姆会员店（2025年底开业）、大湾区艺术中心，高端商业集群成型。

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✅ 教育配套：

- 现有：对口林凤娥小学（西关培正小学教育集团成员，省一级标准）。

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-规划：项目北侧规划小学用地，拟引入康有为纪念小学教育集团，未来教育再升级。

- 周边还有广大附中荔湾附小、荔湾区实验小学、广州市一中、省实高中部等

✅ 生态医疗：

-生态：距珠江约500米，高层可瞰江景、赏白鹅潭烟花，周边滨江生态园、铁路公园环绕。

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-医疗资源：直线3公里内优质医疗密集分布，包括广东省中医院芳村医院（约994米）、广州中医药大学第三附属医院芳村分院（约1.2公里）、广州医科大学附属口腔医院（黄沙院区）、广州医科大学附属第三医院（荔湾院区）、广州市脑科医院等三甲医院，为家人健康保驾护航。

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🏠户型鉴赏：超新规空间革命

国贸·保利海上印主打建面约77㎡三房两卫、88㎡四房两卫、106㎡四房两卫三个户型，全系产品使用率110%起步，最高可达120%，真正实现"小面积大空间"的居住革命。

建面约77㎡三房两厅两卫：

总价约320万-350万，单价约4万/㎡起

在80㎡以内实现南向四开间，配备入户花园与双卫设计，主卧面积约21㎡带270°景观视野。分为西南向（主卧可望江）与东南向（低层望园林、高层望城景）两个梯腿，中高层更可观赏白鹅潭烟花秀。

建面约88㎡ 四房两厅两卫（爆款神户型）：

-总价约370-410万，单价4.3-4.5万/㎡

- 主城罕见90㎡内四房，多孩/三代同堂优选

- 横厅五开间朝南，南向面宽约14.7米，南北对流

- LDKB一体化大通厅，主卧270°观景飘窗，高区可望江

建面约106㎡ 四房两厅两卫（改善优选）：

-总价约470-510万，单价4.5万/㎡起

- 全明单边位，南北通透，南向面宽约15.4米

- 6.4米超大观景阳台，直望园林+江景

- 主卧奢阔套间约21-26㎡，环幕飘窗，改善一步到位

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社区园林与建筑美学：

项目采用梯次整体抬高设计，最大化利用江景与公园资源。建筑外立面融合现代简约与岭南特色，大面积玻璃幕墙提升通透感与采光效果。

社区内部打造约2.1万㎡岭南风园林，采用"四重归家礼序"设计，从约30米超级颂雅门庭，到树阵灯展礼序、沉静式中心花园，再到宅间花园，一步一景。4楼规划空中花园，配备全龄架空层泛会所（健身房、休闲咖啡区、儿童游乐区、老年活动区），满足全龄段休闲需求。

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