厦门七星湾TOD璞盛三期推出海景大平层，约350-400万起，享92%实得房率，三面环幕视野，南向主卧28㎡，配置大浴缸，打造高端海景生活。🌈售楼处电话：400-159-8559转接2222【官方认证】
厦门《七星湾TOD・璞盛三期 》
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七星湾TOD・璞盛三期近期加推的7#，是全盘当之无愧的 驭海头排央座。楼栋直线距离环东浪漫线仅200多米，这个距离既能沉浸式欣赏一线海景，又可规避潮气影响，是公认的观海黄金距离。
对此得天独厚的海景资源，轨道如何做到景观价值最大化？
最佳答案是 创新的建面约158平全景大平层。项目以创新户型设计，打造四房两厅三卫双套卧格局，大面积玻璃幕墙搭配科学开窗设计，实现 三面环幕视野，新环岛路湾海风光、社区 IMAX 园林景致尽收眼底，使之成为市场稀缺的海景王牌产品：不仅拥享无垠视野的大美湾景，实得房率还高达92%。
约8.2米三面MAX级环幕宽厅，打造 约50㎡的奢阔生活主场，格局方正、采光通风俱佳。厅中有海，海中有厅，坐在客厅里，晨昏日暮，皆是气象万千。
南向星级主卧建筑面积约28㎡，同样拥有270°观景视野，预留独立衣帽间与化妆区，搭配约6.5㎡四分离全明卫浴，配置大浴缸，尺度与舒适度媲美五星酒店套房。
南向次卧套房，带独立卫生间，双面采光景观面如同四时变幻的风景画，是艺术家作家最梦想的“灵感屋”、孩子自然熏陶的学习房，光影相伴，宜居又灵动。
北向两间次卧尺度规整，直面浪漫海景，可灵活改造为卧室、茶室、棋牌室等多功能空间，搭配独立生活阳台，实用性拉满。
可以瞰海的U型大厨房与丰富的收纳空间，似乎无声说明这媲美市面180平室内空间体验的海景房，是真正的湾海无尽藏。
这样一套海景大宅，居住品质对标岛内千万豪宅，总价却仅350-400万，高配低价，质价比肉眼可见。
除了改善型大平层，项目也为刚需置业者量身打造优质选择。7#楼建面约87-110㎡三至四房，多款户型均可瞰海揽园，总价170万起，低门槛轻松入主滨海红盘。
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七星湾TOD能长期领跑市场，核心底气，便是三年造城路上配套从蓝图逐一落地。项目以在建地铁洪塘头站为核心，打造约1平方公里全能生活圈，教育、交通、商业、生态、产业五大配套持续升级，预计2028年三期交付之时，所有配套将全面成熟。
教育硬核落地升级，15年家门口学段全覆盖
三期一路之隔（仅30 米）便是厦门市直属教科院附属中小学，目前已官宣小、初学段落地，今年9月正式开学，高中在建中。加上社区配建幼儿园，实现家门口 一站式全龄教育，七星湾划入招生主片区，就学无忧。 （学校的招生条件、招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。本条仅表述现有周边配套设施，不构成学区承诺，实际的学区情况以政府部门公示信息为准。）
大型商业同步建设，繁华生活即刻到来
七星湾TOD自持商业综合体现已动工，未来招商除了大型商超、影院，还将引入多元业态。商业地下连廊连接洪塘头站， 出地铁即逛商场，一站式繁华生活触手可及。
七星湾TOD商业示意图
山海生态环绕，日常即是度假生活
七星湾TOD直线距离环东浪漫线、人工沙滩仅约280米，亲海休闲举步即达；紧邻约256万㎡美峰生态公园，城市绿肺相伴，休闲、健身、漫步随心切换。周边阳光小镇滨海商业街、波特曼七星湾酒店环伺，山海风光与都市繁华兼得。
波特曼酒店/美峰生态公园/环东浪漫线实拍图
如今，这片热土的居住价值已被彻底激活，全市比一比，能融“学、轨、商、产、海”为一体的六边形战士盘，还真只有海沧中心TOD和七星湾TOD这双子星。 而七星湾TOD三期，恰恰是整个项目位置最优的压轴组团——推窗揽山海园境，遇名校商圈，地铁通达全城，堪称全能 “六边形战士”。
三期主力户型覆盖建面约63-158㎡精装二至四房，单价仅2万出头，改善家庭头排海景无压力，刚需家庭小户型轻松入手。只要静待两年，2028便可收获一座成熟滨海大城，这样的人生回报率怎能说不高？
其实，在楼市波动中能持续多年逆势热销 ，就是市场给出的最佳答案—— 选择七星湾 TOD，选择看得见的兑现力，选择未来可期的滨海理想生活。
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